nr. Ill
Deze voorstellen vergen nog een reactie van de
dienst van openbare werken en vragen nog administra
tieve verwerking, landmeetkundige activiteiten en
kadastrale bewerking.
Het vaststellen van perceelgrenzen is een voorwaarde
voor notaris Th. Schonck te Breda om over te kunnen
gaan tot het maken van de acte van transport. In
overleg net de notaris is naar een arbeidsbesparende
methode gezocht die juridisch verantwoord is en de
kosten voor de gemeente Breda en de woningbouwver
eniging zo beperkt mogelijk houdt. Uitvoering hier
van vraagt mandatering van ons college tot het
verwerken van perceelsscheidingen en inbrengen bij
diensten of bedrijven middels een tekening. Sinds
medio 1987 wordt hieraan gewerkt door de dienst van
openbare werken en de woningbouwvereniging Volks
huisvesting Breda.
III. TOEKOMSTPERSPECTIEF VAN DE NIEUWE WONINGBOUWVERENIGING
AMeerjarenprognose 1987 - 1997
De Nationale Woningraad heeft in overleg met de woning
bouwvereniging Volkshuisvesting Breda opnieuw een meer-
jarenprognose opgesteld van het verloop van de algemene
bedrijfsreserve 1987 - 1997. Dit bij een voortgezette
exploitatie van het over te nemen woningbedrijf A en
verdere onderhouds- en nieuwbouwactiviteiten in de
non-profit-huursector (zie bijlage 2: meerjarenprog
nose*). De realiteitswaarde van de gehanteerde uitgangs
punten, juistheid van de rekenmethoden, basisgegevens
en berekende financiële saneringsbij dragen en correc
ties zijn gecontroleerd door het verificatiebureau
Nederlandse Gemeenten. Het betreffende rapport is als
bijlage bijgevoegd (bijlage 3: verklaring verificatie
bureau bij meerjarenprognose*).
De geactualiseerde meerjarenprognose is opgesteld met
de doelstelling om aan het einde van de prognose-perio
de in 1997 een zodanige financiële positie te hebben,
dat de algemene bedrijfsreserve een "0"-stand heeft;
deze benadering houdt in dat de investeringsruimte voor
groot-onderhoud is vastgesteld als een sluitpost in de
berekening. Dus volgens het principe dat de tering naar
de nering dient te worden gezet.
Tegenover dit investeringsvolume staat echter de werke
lijkheid dat per 1988 nog aan 1.700 woningen van
ouder dan 30 jaar groot onderhoud moet worden uitge
voerd (zie bijlage 4: globaal overzicht van voorliggen
de technische en sociale beheervraagstukken*
- 5 -
