-li
ra*. Ill
Bij kleine projecten en groot-onderhoudswerk worden
Interne personeelskosten zoveel mogelijk kostendekkend
toegerekend. Het aanhouden van deze landelijk gemiddel
de overschrijding als plafond voor personeel- en organi
satiekosten blijft druk leggen op het werkapparaat om
gelet op de armlastigheid van de woningbouwvereniging
toch een optimale prestatie te leveren, ondanks werk
druk en financiële beperkingen.
Tegen deze achtergrond is de geprognotiseerde structu
rele overschrijding op personeels- en organisatiekosten
ln de meerjarenprognose te aanvaarden.
Bij de beoordeling van de integrale begroting en de
viermaandelijkse rapportage in het kader van het
verscherpt toezicht, zal door ons college de over
schrijding van de algemene beheer- en administratie
kosten ln relatie tot voorgenoemde doelstellingen
worden getoetst.
P. Flnancieel-economlsch en administratief beheer
Met Ingang van 19b? zal de jaarrekening grotendeels ln
eigen beheer worden samengesteld nadat dit jarenlang
door het verificatiebureau Nederlandse Gemeenten is
verzorgd. De huurincasso is aanzienlijk aangescherpt
hetgeen een gestage daling van het niveau van huur
achterstand tot gevolg heeft; afboekingen bleken onver
mijdelijk.
Afwikkeling van uitgevoerde onderhouds-, isolatie- en
nieuwbouwprojecten met het ministerie van VROM is volop
in uitvoering; door de interne projectorganisatie
zullen toekomstige afwikkelingen van projecten sneller
plaatsvinden, waardoor verdere renteverliezen worden
vermeden
G. Bewonerszaken
Door een betere interne organisatie kan aan allerlei
bewonerswensen/klachten beter aandacht worden besteed.
De financiële beperkingen stellen hier grenzen aan
hetgeen gevraagd wordt.
Inmiddels zijn er twee organisatorische systemen waar
langs de woningbouwvereniging in relatie met de Bredase
samenleving functioneert:
a. het reeds gebruikelijke project en complex gerichte
overleg met bewoners, a.s. bewoners en maatschappe
lijke organisaties die belangen behartigend of
adviserend betrokken zijn;
b. de ontwikkelde verenigingstructuur met inmiddels per
februari 1988 door leden 3^0 per januari 1988)
gekozen ledenraad en door de ledenraad medio maart
gekozen algemeen bestuur.
