- 15 -
nr. Ill
De rentederving na 1989 is afhankelijk van de dan
actuele omslagrente. In zijn algemeenheid kan gezegd
worden: hoe hoger de omslagrente, hoe groter de ge
derfde interestsommen
Om enig idee te hebben van het totale effect (hoewel
dus onmogelijk vooraf te bepalen) is gesteld: als de
omslagrente nu eens voor de komende 25-30 jaar 7,1l
bedraagt wat betekent dat dan aan gederfde interest?
Contant gemaakt beloopt dit de 4 miljoen.
Terwille van de overzichtelijkheid en vereenvoudiging
van de financiële administratie zullen oude leningen
worden gebundeld tot enkele nieuwe leningen met bijbe
horende voorwaarden voor zover het niet de oorspronke
lijke leningen betreft van het stichten van woningen
voor 1958.
Omtrent het geldverkeer tussen de woningbouwvereniging
en de gemeente en de beleggingen bij de gemeente worden
afspraken gemaakt tussen partijen.
Financiering van het liquiditeitsprobleem van de
woningbouwvereniging in de komende jaren dwingt tot een
in principe voortzetting van de financiering door de
gemeente. Tussen partijen wordt overeengekomen dat waar
mogelijk de woningbouwvereniging gebruik zal maken van
de subsidiëring en financieringsmogelijkheden en
garanties die voor woningbouwverenigingen gebruikelijk
zijn (kapitaalmarkt, waarborgfonds onderhoud, eventueel
waarborgfonds nieuwbouw, gemeentegaranties, landelijk
solidariteitsfonds van woningcorporaties etc.). Waar
echter via gemeentelijke financiering onder gelijke
voorwaarden de woningbouwvereniging voordeliger
uitkomt, zal die weg worden gevolgd, rekening houdend
met het convenant tussen de woningbouwverenigingen en
de gemeente Breda.
In principe zal de gemeente Breda de fianciering van
bedrijfsactiviteiten blijven verzorgen, hetgeen gelet
op de fianciële meerjarenprognose onvermijdelijk zal
zijn.
TOEZICHT
Verscherpt toezicht door het ministerie van VROM komt in
concreto neer op een vier maandelijkse beoordeling van
bedrijfsresultaten ten opzichte van de begroting. Dit zal
gelden voor de periode van 1 januari 1987 tot 1 januari
1997. Jaarbegrotingen zullen op meerjarenplanningen en
integrale meerjarenbegrotingen gebaseerd moeten zijn. Deze
weg is qua bedrijfsvoering reeds ingeslagen.
