aan de raad der
gemeente Breda
nr. 125
OW/887907089
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor een gebied begrensd door de
Ettensebaan-Tuinzigtlaan-Haagweg-Nieuwe
Heilaarstraat en de Zuilenstraat.
Het betrokken gebied waarvoor wij u vragen een voorbereidingsbesluit te
nemen, wordt begrensd door de Ettensebaan-Tuinzigtlaan-Haagweg-Nieuwe
Heilaarstraat en de Zuilenstraat.
Het overgrote deel van het gebied betreft de begraafplaatsen Zuilen en Het
Haagveld en de Poolse Erebegraafplaats.
In de vigerende bestemmingsplannen Heilaar 1971, Princenhage Noord 1963 en
Verspreid liggende terreinen nr. IV 17-51828 heeft het onderhavige gebied
in grote lijnen de bestemmingen "eengezinshuizen klasse E-2A, E-2B en E-2C
met bijbehorende erven", "bijzondere doeleinden klasse Bd", "passieve
recreatie", "bijzondere agrarische doeleinden", "begraafplaats", "bedrijfs
doeleinden B A", "openbaar groen", "Achtererven Ae II", "verkeersdoel-
einden" en "autoboxen".
Het gebied is voor het merendeel particulier eigendom uitgezonderd een
terrein grenzend aan de Poolse Erebegraafplaats en het trapveld en speel
terrein grenzend aan de woonstraten Fort, Holtken en Wendel en een strook
grond gelegen aan de Tuinzigtlaan grenzend aan de begraafplaats Zuylen.
Voor een viertal locaties in het onderhavige gebied is een verzoek inge
diend om de vigerende bestemmingsplannen op onderdelen te herzien.
Het betreft de volgende locaties:
1. hoek Haagweg, Nieuwe Heilaarstraat en Zuilenstraat;
2. hoek Zuilenstraat-Ettensebaan;
3. hoek Tuinzigtlaan-Ettensebaan;
4. een strook bedrijventerrein gelegen langs de Tuinzigtlaan (zuid-west-
Om de ontwikkelingen in dit gebied in hun onderlinge samenhang te bezien en
vast te leggen zal niet voor de afzonderlijke initiatieven een bestem
mingsplan worden opgesteld maar voor het op de voor u ter inzage gelegde
tekening aangegeven gebied.
Voor urgente ontwikkelingen kan dit voorbereidingsbesluit dienen als basis
voor een anticipatieprocedure.
Om bovengenoemde redenen wordt uw raad voorgesteld voor het onderhavige
gebied een voorbereidingsbesluit te nemen conform bijgevoegd concept-besluit.
Op de voor u ter inzage gelegde tekening nr. 58637 is het gebied met een
grijs raster nader aangegeven.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
zijde)
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
9
burgemeester
G. Adriaansen
loco-secretaris
