3
nr. 19
e. verbetering van de woonomgeving Nassaustraat/Nassausingel
waaronder de herinrichting van de straten, en het ontwikke
len van een visie m.b.t. de toekomstige situatie op de
lokatie van de huidige rijksscholengemeenschap.
Toelichting op de verschillende onderdelen
ad.a.Aankoop van panden van partikulieren aan de Nassaustraat en
Nassausingel
In 1986 is in overleg tussen de afdeling Volkshuisvesting en
de lokale woningbouwverenigingen getracht zogenaamde pro
jectovereenkomsten te sluiten. Deze projectovereenkomsten
hadden tot doel afspraken tussen gemeente en de woningbouw
verenigingen te maken voor de uitvoering van stadsvernieu
wingsprojecten, waaronder overeenkomsten voor aankoop en
verbetering. Met het ontwikkelen van deze overeenkomsten
werd geanticipeerd op de af te sluiten raamovereenkomst
tussen de gemeente en de woningbouwverenigingen.
Voor het aankoop/verbeterproject Nassaustraat/Nassausingel
is een concept overeenkomst opgesteld. Deze is echter niet
formeel bekrachtigd. De AWV was niet bereid tot onderteke
ning voordat de raamovereenkomst afgesloten zou zijn. Zij
verklaarde zich wel bereid als partner in het project te
stappen. Daarbij zou zij handelen in de geest van de
ontwerp-projectovereenkomst
Op basis van deze beslissing is het aankoopproces aan de
Nassaustraat vanuit het grondbedrijf voortgezet. Inmiddels
heeft uw raad besloten een aantal panden ter plaatse aan te
kopen
In mei 1986 is een aanvraag voor een rijksbijdrage voor de
verbetering van 19 woningen bij de HID ingediend. OP 31
oktober 1986 heeft het Ministerie van VROM de betreffende
beschikking afgegeven (Bijlage 3*.).
Begin november '86 maakte de AWV echter bezwaar tegen de
ontwerp-projectovereenkomstZij signaleerde een dreigend
tekort in de exploitatie van de panden wanneer uitgegaan zou
worden van een huurprijsnivo na verbetering, gebaseerd op de
minimaal redelijke huur, zoals was vastgelegd in de ontwerp
projectovereenkomst. Dit heeft geleid tot onderhandelingen
met de AWV. In deze onderhandelingen om tot een rendabele
exploitatie door de AWV te komen hebben de elementen: kwali-
teitsnivo na verbetering, exploitatieduurhuurprijsnivo na
verbetering en bijdragen van de AWV de huurders en de
gemeente een rol gespeeld.
Nadat tussen gemeente en AWV overeenstemming was bereikt
over de intenties m.b.t. de huurprijs na verbetering en de
respectievelijke bijdragen, is een en ander op 16 maart 1987
voorgelegd aan de belanghebbende bewoners van de te verbete
ren woningen aan de Nassaustraat. Deze hebben ingestemd met
het plan en het huurprijsnivo na verbetering.
