3
nr. 21
4. Naast de aangewezen stadsvernieuwingsstimuleringsgebieden
zijn er in de gemeente Breda wijken of onderdelen van wijken
die op uitsluitend het terrein van de particuliere wo
ningverbetering eenzelfde problematiek kennen als de stads
vernieuwingsgebieden
5. Het budget is ontoereikend. Zowel in 1986 als dit jaar
bleek het beschikbare budget in de loop van het derde kwar
taal al volledig opgebruikt te zijn. Dit ondanks de maatre
gelen die in '87 genomen zijn.
Het subsidiëren van particuliere woningverbetering kan een effec
tief stadsvernieuwingsinstrument zijn. Dit is het geval als het
beleid gericht is op de verbetering van aaneengesloten gevelwan-
den met in elk geval grondig herstel van het casco én als dat
beleid vorm krijgt in een effectief instrumentarium (bijdragen,
verordeningen, ondersteuning, sancties).
Doelgerichte woningverbetering en dus ook de subsidiëring daarvan
is uitsluitend mogelijk bij een goede actuele kwalitatieve wo
ningregistratie Deze is er in Breda niet. Wij zijn dus afhanke
lijk van de initiatieven van de burger. Dit betekent dat dat
initiatief anders dan op grond van een kwaliteitsinventarisatie
gestuurd moet worden. Gestuurd moet worden in die zin dat die
woningen verbeterd worden die in kwalitatief opzicht daarvoor het
eerst in aanmerking moeten komen. Primair zijn dit de woningen
die gebouwd zijn voor 1 januari 1946.
Voorts is het zo dat de verbeteringen die gedaan worden te ver
spreid over de stad en de stadsvernieuwingsbuurten plaatsvinden.
In geen van de aangewezen buurten is sprake van een situatie
waarbij gezegd kan worden, dat er spoedig een eind komt aan de
verbetering van woningen.
Stadsvernieuwinqsurqentielokaties
Zoals reeds vermeld in het MPS 88-92 beraden wij ons op een
methode van aanwijzing van lokaties die in kwalitatief opzicht
voor complexraatige aanpak in aanmerking komen.
Bij de aanwijzing van dergelijke lokaties zal voor de betreffende
woningen en bedrijven gedurende een bepaalde periode budget wor
den gereserveerd om de integrale verbetering van dat complex
mogelijk te maken. Dit zal dienen te geschieden aan de hand van
een totaal plan.
Daarna kan voor de verbetering van dat complex geen subsidie meer
worden verkregen. Voor de niet verbeterde woningen zal na genoem
de twee jaar een aanschrijving tot verbetering worden voorge
steld.
Nadere uitwerking van dit voornemen zal in de loop van het eerste
kwartaal van 1988 plaatsvinden. Voor 1 juli 1988 zal dit u ter
besluitvorming worden voorgelegd.
De aanwijzing van een stadvernieuwingsurgentielokatie hoeft
echter niet op deze uitwerking te wachten. De woonwinkel heeft
voor de Zandbergdwarsstraat en haar onmiddellijke omgeving een
plan voor complexgewijze verbetering in voorbereiding.
