nr. l87
2. FINANCIEEL KADER
De meerjarenprognose van de woningbouwvereniging stelt een maxi
mum aan investeringen ten laste van de algemene bedrijfsreser-
ve. Bij de contingentverdeling tussen de woningbouwverenigingen
medio 1988, was er niet voldoende contingent beschikbaar om óók
de projecten in de complexen 029, 030 en 031, 88 woningen Heu
vel en in complex 048, 94 woningen Achtervang, Brabantpark bin
nen de subsidieregeling voor groot onderhoud te brengen, con
form de oorspronkelijke meerjarenplanning.
De financiële sanering van het voormalige gemeentelijk woningbe
drijf heeft geleid tot een noodgedwongen temporisering van on
derhoudswerk. De woningbouwvereniging heeft daarom aanvankelijk
besloten deze projecten door te schuiven naar het volgend jaar.
Inmiddels heeft het ministerie van volkshuisvesting, ruimtelij
ke ordening en milieubeheer een extra rijksbijdrage verstrekt
voor investeringen in 1987 in het kader van de toenmalige 20%-ex-
tra-investeringsbijdrage bij groot onderhoud c.q. renovaties
aan woningen van armlastige woningbedrijven/woningbouwverenigin
gen. Deze regeling is alleen in 1987 van toepassing geweest.
Voorgesteld wordt, met deze incidentele extra baten, die niet
in de financiële meerjarenprognose zijn opgenomen, genoemd nood
zakelijk onderhoud uit te voeren. Alsnog is een deel van het ge
plande werk aan de complexen Heuvel in het kader van de subsi
dieregeling voor voorzieningen aan huurwoningen volgens MG
86-32 ingediend.
In verband met het beperkt beschikbare extra budget is ervoor
gekozen om de 8 woningen Oosterstraat in complex 029 daadwerke
lijk door te schuiven naar 1989 als indieningsjaar
3. OVERLEG MET BEWONERS
De contacten met bewoners hebben zich tot heden beperkt tot een
steekproefsgewijs onderzoek naar de technische staat en een en
quête. Een woordvoerder van de bewoners heeft onlangs het be
lang van groot onderhoud bepleit. Dit is door vertegenwoordi
gers van de Stichting Wijkbelang Heuvel in juni j.l. onder
steund
Inmiddels is met de woordvoerder contact opgenomen over dit
plan en de planinhoud zal op de gebruikelijke wijze worden be
sproken
4. HET PLAN
Het onderhoudsplan bestaat uit drie delen.
A. Groot onderhoud aan de buitenschil:
- metselwerk aan de schoorsteenkoppen en de buitengevels;
"- vernieuwen van o.a. raamkozijnen van de woonkamers, w.c.,
toegangsdeuren, schuurdeuren incl. kozijn, buitendeuren;
- vernieuwen van dakpannen van de woningen en de schuren;
reparatiewerk aan dakbeschot en gordingen;
- vernieuwen van dakgoten en regenpijpen;
- vervangen van balkonhekken door aluminium spijlhekken.
- 2 -
