nr. 187
B. Afsluiting van de portieken, verplaatsing van postkasten en
aanleg van een huistelefoon. Dit tegen een kostendekkende
huurverhoging.
C. Aanpassing van de benedenwoningen ten behoeve van ouderen
conform het daartoe vastgestelde gemeentelijk beleidsplan
voor woningaanpassingen. Om reden van de financiële beperkin^
gen, ziet de woningbouwvereniging af van onderhoudswerkzaam
heden in de woning als onderdeel van het groot onderhouds
plan.
Dergelijke werkzaamheden zullen bij mutatie worden uitge
voerd en zullen o.a. omvatten:
- rioleringswerkzaamheden;
- betonwerk en betegeling van het toilet;
- tegelwerk in douche en keuken;
- vernieuwen van plafonds;
- vernieuwen van keukenblokken;
- levering van kastruimten;
- loodgieterswerk (toilet en douche);
- elektra (vervanging van bedrading en schakelmateriaal,
eventueel uitbreiding van het net).
Verder zal reparatiewerk plaatsvinden, indien dit door de be
woners als klacht is gemeld en reparatie nodig blijkt.
5. DE INVESTERING
De totale investering is begroot op 1.110.000,De investe
ring voor het groot onderhoudsplan is begroot op 1.070.000,
en komt middels een 10-jarige lineaire afschrijving ten laste
van de algemene bedrijfsreserve
De investering ad f 40.000,ten behoeve van de portiekafslui
ting wordt middels een kostprijsdekkende huurverhoging afgedekt
Conform de voormalige regeling van het ministerie van VROM van
20% extra investeringssubsidie bij groot onderhoud, zal bij het
Centraal Fonds i.o. van het ministerie en de woningcorporaties
een verzoek worden ingediend voor een bijdrage wegens armlastig
heid van de woningbouwvereniging.
Op dit moment is het fonds nog niet ingesteld, noch zijn er uit
keringsmaatregelen en voorwaarden bekend.
6. SAMENVATTING
Aan Uw raad wordt voorgesteld:
1. akkoord te gaan met een beperkt onderhoudsplan (buitenschil
in de complexen 030, 031 en 055;
2. hiervoor een krediet te voteren ad 1.110.000,
3. de dekking als volgt vast te stellen:
- ten laste van de algemene bedrijfsreserve 1.070.000,
- een kostprijsdekkende huurverhoging voor 40.000,door
te voeren.
- 3 -
