aan de raad der
gemeente Breda
OW/887912569
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het voteren van een
krediet ad f 1.200.361,t.b.v.
het groot-onderhoud en verbete
ringswerkzaamheden 34 woningen,
le fase van het complex 061 Mol-
lenberg, Hooilaan en Korenveld.
1. INLEIDING
Het complex 061 omvat 77 eengezins-laagbouwwoningen aan de Mol-
lenberg, Hooilaan en Korenveld. Het complex valt uiteen in 2
woningtypen van respectievelijk 38 en 28 woningen. Realisatie
van het groot-onderhoudsplan zal in 2 fasen geschieden naar aan
leiding van beperkte beschikbaarheid van contingenten in 1988
Deze kredietaanvraag heeft betrekking op de le fase van 3^ wo
ningen en past binnen het financiële kader volgens de meerjaren
prognose van de woningbouwvereniging volkshuisvesting Breda ten
aanzien van investeringen in groot-onderhoud.
II. KWALITEIT VAN DE WONINGEN EN HET ONDERHOUDSPLAN
De woningen zijn gebouwd in 1961. Bij de opname van de techni
sche staat zijn bouwtechnische gebreken geconstateerd, zoals
ook reeds vanuit het klachtenonderhoud was gesignaleerd. Op
grond hiervan is het volgende raamplan ontwikkeld.
Buitenzijde van de woning:
- het vervangen van de houten kozijnen door kunststof voor- en
achtergevels
- het leggen van nieuwe dakpannen met onderlaag van ventileren
de folie;
- reparatie van metsel- en voegwerk aan schoorstenen en repara
tie van metsel- en voegwerk van de buitengevel;
- het invoegen van raamdorpelsteen;
- het vernieuwen van zinken goten en hemelwaterafvoeren;
- reparatie van raam- en deurkozijnen aan bergingen, alsmede
deuren;
- rioleringswerkzaamheden.
Binnenzijde van de woning:
waar nodig zal reparatie plaatsvinden aan:
- houten vloer van de begane grond,
- voordeur en binnendeuren;
- hang- en sluitwerk;
- stucwerk aan wanden en plafonds;
- wand- en vloertegels;
- plafonds;
- aanrechtblok;
- andere kleine metsel- en timmerwerkzaamheden
