SOS
aan de raad der
gemeente Breda
nr200
OW/887912125
Voorstel tot verkoop van bouwgrond, gelegen in
het plan "Paradijs", aan Boschbeuk B.V.,
Hogestraat 26, 4891 CB Rijsbergen en aan Van
Meer Bouwondernemingen B.V., Rulstraat 7, 4901
LM Oosterhout voor de bouw van 37 woningen.
Nadat Bouwbedrijf Coppelmans uit Eindhoven op grond van teleurstellende
verkoopresultaten had besloten enkele kavels bouwgrond onder de hoogspan
ningsleiding in het plan "Paradijs" niet te kopen, heeft ons college in het
najaar van 1987 contact gezocht met Boschbeuk B.V. uit Rijsbergen voor het
ontwikkelen van een woningbouwplan op dezelfde kavels. Daarop heeft Boschbeuk
ons het plan "onder de mast" gepresenteerd dat ziet op de bouw van 37
royale halfvrij staande woningen met garages, waarvan vrij op naam prijzen
liggen tussen de 175.000,00 en 220.000,00.
De 10 halfvrijstaande woningen aan de Paradijslaan zullen worden gebouwd
door Bouwbedrijf Hennekam B.V. uit Rijsbergen. De daarvoor benodigde grond
met een oppervlakte van ca. 3.014 m2 koopt Boschbeuk B.V. echter. De
verkoopprijs bedraagt 393.350,00 exclusief B.T.W. Deze prijs is in
overeenstemming met de exploitatieopzet "Haagse Beemden".
De overige 27 woningen aan de Lepelaar, Pelikaan en Roerdomp zullen worden
gebouwd door Van Meer Bouwondernemingen B.V. uit Oosterhout. Genoemd
bedrijf zal deze woningen verkopen, danwel onderbrengen bij een belegger,
die ze op zijn beurt zal verhuren. Van Meer koopt tevens de benodigde
grond. Deze heeft een oppervlakte van ca. 7.111 m2 en de verkoopprijs
daarvan bedraagt ingevolge de exploitatieopzet "Haagse Beemden" 989.851,00
exclusief B.T.W.
Voor uitvoerige informatie over de onderhavige woningen van Boschbeuk B.V.
en Van Meer Bouwondernemingen B.V. wordt u kortheidshalve verwezen naar de
ter inzage gelegde verkoopbrochure "onder de mast".
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf is met de hiervoor
beschreven grondverkopen akkoord gegaan.
Het vorenstaande is voor ons college aanleiding u voor te stellen te
besluiten tot verkoop aan bouwgrond, gelegen in het plan "Paradijs" aan
Boschbeuk B.V., Hogestraat 26, 4891 CB Rijsbergen en aan Van Meer Bouwonder
nemingen B.V., Rulstraat 7, 4901 LM Oosterhout voor de bouw van 37 woningen,
door vaststelling van de bijgevoegde concept-raadsbesluiten.
Burgemeester en wethouders van Breda
M.P.W.C. van
F.M. Feij
