aan de raad der
gemeente Breda
nr. 207
GB/ü97910402
Voorstel tot verkoop van een perceel
grond, gelegen aan de Scholekster en
Roerdomp, aan V.O.F. Bouwcombinatie
Zundert voor de bouw van 18 "premie C"-
koopwoningen
In uw vergadering van 25 juli 1987 besloot u een realiseringsovereenkomst
aan te gaan met de ontwikkelingsmaatschappij Maasveste B.V. uit Eindhoven
voor de bouw van 115 koopwoningen in het bestemmingsplan "Paradijs". In die
overeenkomst is bepaald, dat de overeenkomst wordt beëindigd in geval aan
het eind van een voorverkoopperiode geen 50% van de in de desbetreffende
bouwfase begrepen "premie C"- en vrije sectorwoningen is voorverkocht.
Aan het einde van de voorverkoopperiode van bouwfase I bleken voldoende
woningen verkocht te zijn. Het vereiste voorverkooppercentage voor bouwfase II
werd echter niet gehaald en dus werd de overeenkomst voor 27 "premie C"- en
8 vrije sectorwoningen in het najaar van 1988 beëindigd. Inmiddels zijn de
verkochte 80 woningen opgeleverd en bewoond.
Na de beëindiging van de realiseringsovereenkomst met Maasveste B.V. voor
het voormelde aantal woningen heeft ons college de onderhavige bouwgrond
terwille van de toekomstige woningdifferentiatie aangeboden aan V.O.F.
Bouwcombinatie Zundert uit Zundert en Mondohome B.V. te Drunen. Twee
bedrijven, die eerder tot onze tevredenheid en die van de kopers van de
woningen woningbouwprojecten in de Haagse Beemden realiseerden.
Voor de bebouwing van het haar toegewezen perceel bouwgrond heeft de Zundertse
Bouwcombinatie een plan ontwikkeld, dat ziet op de bouw van 18 "premie C"-
woningen. Hoe die woningen er uit komen te zien, hoe ze zijn ingedeeld enz.
kunt u vernemen uit de voor u ter inzage gelegde verkoopbrochure*.
De onderhavige woningen zijn enkele maanden geleden te koop aangeboden en
zij zijn binnen enkele weken allemaal verkocht. Derhalve dient de bouwgrond,
met een oppervlakte van ca. 4.335 m2, die op de bijgevoegde situatietekening
van het grondbedrijf, nr. 59091*, met een grijze kleur is aangegeven, te
worden verkocht aan V.O.F. Bouwcombinatie Zundert. Deze verkoop kan plaats
vinden voor een prijs van 594.000,00 exclusief B.T.W., welke in overeen
stemming is met de exploitatie-opzet Haagse Beemden.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Het vorenstaande is voor ons college aanleiding u voor te stellen te besluiten
tot verkoop van een perceel grond, gelegen aan de Scholekster en Roerdomp,
aan V.O.F. Bouwcombinatie Zundert voor de bouw van 18 "premie C"-koopwoningen
door vaststelling van bijgevoegd concept-besluit.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij 5 burgemeester
ligt ter visie
secretaris
