aan de raad der
gemeente Breda
GB/8979G9044
nr. 212
Voorstel tot verkoop van het schoolgebouw
Jacob Catssingel 10 aan de Petrus van Kessel-
st icht ing
Het onder de Petrus van Kesselstichting ressorterende Baronie van Breda
College zoekt reeds een aantal jaren huisvestingsuitbreiding in de nabij
heid van het hoofdgebouw Brederostraat 35.
De school was tot voor kort tevens gehuisvest in het gehuurde pand Haagweg
nr. 21, welk gebouw zowel qua indeling als ligging (te ver van het hoofd
gebouw) nauwelijks geschikt was voor het Baronie van Breda College.
Het leeggekomen schoolgebouw Jacob Catssingel 10 is wat betreft indeling en
ligging ver te prefereren boven het pand Haagdijk 21.
Het voorgenoemd schoolgebouw door het schoolbestuur ingediend lokalenplan
is inmiddels door het ministerie van onderwijs en wetenschappen goedgekeurd
en tevens is de jaarlijkse financiële bijdrage vastgesteld.
Het schoolgebouw Jacob Catssingel 10 verkeert in een slechte staat van
onderhoud (achterstallig onderhoud ca. 300.000,00), terwijl voorts een
bedrag van ca. 250.000,00 benodigd is voor de aanpassing van het gebouw.
Met de Petrus van Kesselstichting is een koopsom overeengekomen van
200.000,00, welk bedrag de resultante is van de jaarlijkse (genormeerde)
vergoeding van het ministerie en voornoemde kosten.
Omdat de overeengekomen koopprijs lager is dan de marktwaarde (grondkosten
minus sloopkosten) is in de koopovereenkomst ten behoeve van de gemeente
een recht op terugkoop bedongen ingeval het gebouw niet meer benodigd zal
zijn voor de huisvesting van de onder de Petrus van Kesselstichting ressor
terende onderwijsinstellingen.
Door de onderhavige verkoop verkrijgt het gebouw een goede, binnen het
gemeentebeleid passende bestemming, terwijl voorts op termijn een eventuele
hogere grondopbrengst is gegarandeerd. Het vrijkomende gedeelte van het
gebouw Haagweg 21 zal worden betrokken door de Samenwerking Basiseducatie
Breda, welk instituut voorheen reeds een gedeelte van het gebouw huurde.
Op grond van vorenstaande adviseren wij u het schoolgebouw Jacob Catssingel
nr. 10 te verkopen aan de Petrus van Kesselstichting conform bijgevoegd
concept-raadsbesluit met bijbehorende koopovereenkomst.
De commissies onderwijs en ruimtelijke ordening en grondbedrijf kunnen zich
met dit voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Fe i j
burgemeester
M.P.W.C. van Veen
secretar is
