13.partijen verklaren woonplaats te kiezen ten kantore van de
door de woningbouwvereniging aan te wijzen notaris.
14.de over te dragen (on)roerende goederen blijven terzake van
het geheel of gedeeltelijk tenietgaan voor risico
van de gemeente tot aan het passeren van de akte van
eigendomsoverdrachtOok in het geval de over te dragen
(on)roerende goederen voor het passeren van de akte van
eigendomsoverdracht tengevolge van een oorzaak welke niet aan
de woningbouwvereniging kan worden toegerekend,geheel of
gedeeltelijk tenietgaangaan de (on)roerende goederen in
eigendom over met dien verstande dat de gemeente reeds nu
voor alsdan aan de woningbouwvereniging overdraagt alle
rechten,welke de gemeente terzake van het tenietgaan
van de (on)roerende goederen uit hoofde van verzekering
en/of uit anderen hoofde jegens derden mocht toekomen;
15.alle belastingen en alle verdere zakelijke lasten,die met
betrekking tot de over te dragen (on)roerende goederen
worden geheven komen vanaf 1 januari 1989 voor rekening van
de woningbouwvereniging ongeacht aan wie de aanslag of
verplichting tot betaling is opgelegd.
Artikel 10 rechtsverhoudingen.
1. Alle rechtsverhoudingen zowel uit de overeenkomst, als uit
de wet ontstaan, waarbij de gemeente met betrekking tot het
gemeentelijk woningbedrijf op 31 december 1988 partij is,
zoals huurovereenkomsten, onderhoudscontracten,
overeenkomsten uit aanneming van werk etc. zijn vanaf 31
december 1988 voor rekening en risico van de
woningbouwverengingDe woningbouwvereniging zal al deze
verbintenissen als eigen verbintenissen nakomen.
2. De gemeente zal haar uiterste best doen te bevorderen, dat
waar nodig de woningbouwvereniging haar plaats als juridisch
contractspartij inneemt. Dit geldt niet met betrekking tot
die overeenkomsten, waarbij redelijkerwijs en op objectieve
gronden is vast te stellen, dat overname door de
woningbouwvereniging van de positie van contractspartij een
aanmerkelijk financieel nadeel voor de woningbouwvereniging
met zich mede zal brengen. Bij deze overeenkomsten blijft de
gemeente juridisch contractspartij totdat de
woningbouwvereniging te kennen geeft haar positie als
contractspartij te willen innemen vanaf welk tijdstip op de
gemeente de verplichting rust als bedoeld in de eerste
zin. Zowel in het geval als bedoeld in de eerste zin, als in
het geval als bedoeld in de vorige zin rust op de woningbouw
vereniging de verplichting om de positie van contractspartij
te aanvaarden.
- 8 -
