aan de raad der
gemeente Breda
nr. 272
OW/897913875
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor een terrein op de hoek Topaasstraat/
Agaatstraat en een terrein aan de Koraalstraat.
Zowel het terrein aan de Koraalstraat als het terrein aan de Topaasstraat/
Agaatstraat maken onderdeel uit van de ontwikkelingsschets Lovensdijk en het
op basis van deze schets opgestelde ontwerp-bestemmingsplan Zuid-Oost.
Over de ontwikkelingsschets heeft de Provinciale Planologische Commissie een
positief advies uitgebracht. In de ontwikkelingsschets Lovensdijk is o.a.
voor de zone rond de Claudius Prinsenlaan aangegeven wat de bebouwings-
mogelijheden zijn bij behoud van de essentiele kwaliteiten van het gebied.
In deze schets zijn beide onderhavige locaties als bouwlocaties aangewezen
en zijn hiervoor bebouwingssuggesties gegeven, zij het dat voor de Koraal
straat woningbouw was aangegeven. In het ontwerp-bestemmingsplan Zuid-Oost
is aan beide locaties de bestemming Gemengde Bebouwing gegeven. In overeen
stemming met dit ontwerp-bestemmingsplan worden op dit moment bouwinitia-
tieven ontwikkeld voor deze locaties.
Tijdens de inspraakavond op 28 augustus jongstleden is een aantal bezwaren
tegen de bebouwing van de onderhavige locaties naar voren gebracht.
Mede naar aanleiding van deze bezwaren zijn de bebouwingsvoorstellen voor
beide locaties aangepast en is gekozen voor een andere reconstructie voor
het kruispunt Claudius Prinsenlaan-Topaasstraat-Molengracht dan was voorzien
in het kader van de bouw van het IgnatiusziekenhuisVoor de aanpassingen
van de bebouwingsvoorstellen en de voorgestelde reconstructie wordt verwezen
naar de voor u ter inzage liggende stukken.
Om de ontwikkeling van beide locaties mogelijk te maken vooruitlopend op de
onherroepelijke goedkeuring van het bestemmingsplan, dat in juli jongstleden
is toegezonden aan diverse instanties in het kader van het vooroverleg
op grond van artikel 10 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening, stellen
wij u voor om voor de onderhavige terreinen een voorbereidingsbesluit te
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen
nemen
Burgemeester en wethouders van Breda,
P.M. Fe i j
burgemeester
M.P.W.C. van Veen
