nr. 279a
Artikel 4
Heffings- 1. Voor de vaststelling van de heffingsgrondslag
grondslag wordt de waarde in het economische verkeer
bepaald op die welke aan het onroerende goed
dient te worden toegekend indien de volle en
onbezwaarde eigendom daarvan zou kunnen worden
overgedragen en de verkrijger het goed in de
staat waarin het zich bevindt, onmiddellijk en
in volle omvang in feitelijk gebruik zou kunnen
nemen
2. Met betrekking tot een onroerend goed als
bedoeld in het derde lid wordt, in afwijking van
het bepaalde in het eerste lid, de heffings
grondslag gesteld op de vervangingswaarde van
dat goed, bij de bepaling waarvan rekening wordt
gehouden met de technische en de functionele
veroudering die is opgetreden sedert de
stichting van het goed, waarbij de invloed van
latere wijzigingen mede in aanmerking wordt
genomen
3. Het bepaalde in het tweede lid is van toepassing
met betrekking tot het onroerende goed waarvoor
redelijkerwijs geen verkrijger kan worden
gevonden die het goed zou willen verwerven tegen
een bedrag dat in een redelijke verhouding staat
tot de in het tweede lid bedoelde waarde en die
het goed overeenkomstig het eerste lid in
gebruik zou willen nemen met inachtneming van de
aard en de bestemming daarvan. Als een zodanig
goed wordt in ieder geval aangemerkt het
onroerende goed dat naar zijn specifieke aard en
inrichting is bestemd om te worden gebruikt ten
behoeve van:
a. de openbare dienst door organen, instellingen
en diensten van publiekrechtelijke rechts
personen;
b. de opwekking, de produktie, het transport of
de distributie van energie en energiedragers,
alsmede de winning, het transport of de
distributie van water;
c. de zuivering van riool- en ander afvalwater;
d. de winning van delfstoffen;
e. het geven onderwijs;
f. de verzorging van zieken, gebrekkigen of
bej aarden
4. Indien van een onroerend goed, als bedoeld onder
letter a, sub 3, 4 en 5 van artikel 3, niet een
zelfstandige waarde in het economische verkeer
kan worden vastgesteld, wordt die waarde gesteld
op een evenredig deel van de waarde in het
economische verkeer dan wel de gecorrigeerde
vervangingswaarde van het eigendom waarvan het
deel uitmaakt.
- 3 -
