aan de raad der
gemeente Breda
nr. 298
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het beschikbaar
stellen van een krediet ad
f 35.000,t.b.v. de vervanging
van raam- en deurkozijnen van de
jongerenaccommodatie Talma-
straat 1 Sjah-gebouw
Wlz/897009709
De accommodatie Talmastraat 1, eigendom van de gemeente Breda,
i.e. ingebracht bij de dienst Welzijn wordt als jongeren-
accommodatie verhuurd aan de stichting Jongerenaccommodatie
Heuvel (SJAH).
M.b.t. het groot onderhoud was oorspronkelijk met de huurster
van het gebouw overeengekomen dat deze werkzaamheden door en
voor rekening van de SJAH zouden plaatsvinden.
Als compensatie hiervoor zou het de SJAH vrij staan om de
ruimten aan derden te verhuren (uiteraard binnen het kader van
sociaal-culturele activiteiten)De huurinkomsten van derden
zou ten goede komen aan de exploitatierekening van de
accommodatie
Teneinde de (groot-) onderhoudsituatie van het gebouw veilig te
stellen zou de SJAH jaarlijks een bedrag van f 5.000,00
reserveren.
Deze afspraak is tot stand gekomen om reden dat de SJAH kan
beschikken over een surplus aan ruimte welke voor andere
s.c.w.-activiteiten benut kan worden.
Door allerlei oorzaken en omstandigheden is de stichting deze
afspraak/overeenkomst niet nagekomen.
Een en ander heeft evenwel tot konsekwentie dat er
'achterstallig' groot onderhoud is ontstaan terwijl er geen
financiële middelen zijn gereserveerd om de nodige
werkzaamheden alsnog te doen uitvoeren.
Met name de raam- en deurkozijnen (buitenzijde) zijn dringend
aan vervanging/vernieuwing toe. De kosten hiervan belopen een
bedrag ad f 34.128,00 (afgerond f 35.000,00).
Inmiddels is, ter voorkoming van soortgelijke situaties, met de
SJAH overeengekomen dat het grootonderhoud eigenaarslasten)
plaatsvindt door de gemeente, i.e. de dienst Welzijn en voorts
dat deze kosten in het vervolg in de jaarlijkse huursom
verdiskonteerd worden.
Gelet op voorenstaande stellen wij Uw raad dan ook voor:
1. ten behoeve van het achterstallig grootonderhoud en m.n.
ten behoeve van de vervanging van raam- en deurkozijnen
van de jongerenaccommodatie Talmastraat 1 een krediet
ad f 35.000,00 beschikbaar te stellen;
