aan de raad der
gemeente Breda
GB/897930308
nr. 319
Voorstel tot verkoop van grond, gelegen nabij de
kruising van de Kloosterlaanhet Kloosterplein
en de Vlaszak, aan Aegon Verzekeringen, Mariahoeve-
plein 50 te s-Gravenhage voor de bouw van een
kantoor
Ter oplossing van problemen betreffende bouwclaims van Wilma Bouw B.V. uit
Weert in de Hoge Vucht en de Haagse Beemden besloot u in uw vergadering van
20 februari 1986 aan genoemd bouwbedrijf het recht van koop te verlenen op
het driehoekig perceel grond aan de Vlaszak, het Kloosterplein en de Klooster
laan. Ingevolge uw besluit diende Wilma Bouw B.V. vóór 1 maart 1987 een
bouwaanvraag in te dienen voor het oprichten van een kantoorcomplex, opdat
de gemeente daarvoor bouwvergunning zou kunnen verlenen en de grond zou
kunnen verkopen. In geval door toedoen van derden geen bouwvergunning zou
kunnen worden verleend, zou voormelde optietermijn worden verlengd.
Door tussenkomst van projectontwikkelingsmaatschappij Meentvast B.V. en met
inschakeling van architect Loerakker, beiden uit Amsterdam, slaagde Wilma
Bouw B.V. erin haar verplichtingen na te komen. Als gevolg van vertragingen
die verband hielden met de afgifte van een verklaring van geen bezwaar door
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant kon ons college eerst op 1 februari
1989 een bouwvergunning afgeven.
Daarop werd in samenspraak met Wilma Bouw onderhandeld over de verkoop van
de onderhavige grond aan Meentvast B.V. uit Amsterdam, die reeds met aspi
rant-huurders in gesprek was. Tijdens deze gesprekken bleek Aegon Verzeke
ringen in het kantoorproject geïnteresseerd te zijn en daarom zijn met
instemming van eerder genoemde bedrijven daarmee de verkoopgesprekken
voortgezet
Na enige ondergeschikte aanpassingen aan het kantoorgebouw, waarvoor ons
college op 16 november 1989 een bouwvergunning heeft verleend, hebben wij
met Aegon Verzekeringen overeenstemming bereikt over de verkoop van het
onderhavige perceel grond. Dit perceel met een oppervlakte van ca. 3.060 m2
zal voor een prijs van 1.950.000,00 exclusief B.T.W. en een bedongen
prijsverhoging aan Aegon Verzekeringen worden verkocht onder de gebruikelijke
condities. Echter, ter oplossing van het parkeerprobleem bij dit kantoor,
waaronder reeds parkeerplaatsen zullen worden gecreëerd, hebben wij ons in
de bepalingen 5 en 6 van het bijgevoegde concept-raadsbesluit verplicht
Aegon Verzekeringen tegen betaling abonnementen ter beschikking te stellen
voor 40 parkeerplaatsen op het Vlaszakterrein of binnen een straal van 350
meter van het kantoorgebouw.
Genoemde grondprijs is in overeenstemming met de exploitatieberekening voor
het gebied Vlaszak-Chasséveld
De voor u ter inzage gelegde tekeningen laten u zien hoe het kantoorgebouw
er uit komt te zien.
