3
nr. 319
10. Het verkochte wordt overgedragen in de staat, waarin het zich ten
tijde van het notarieel transport bevindt, met alle daaraan
verbonden lusten en lasten, heersende en lijdende erfdienstbaar
heden, doch vrij van hypotheek, hypothecaire inschrijvingen en
beslagen;
De gemeente is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning. Het verkochte wordt overgedragen vrij van huur
en/of pacht, tenzij anders is overeengekomen.
11. Koper is verplicht op het verkochte het door architect Loerakker
uit Amsterdam ontworpen kantoorgebouw op te richten, waarvoor
burgemeester en wethouders van de gemeente Breda bij besluit van
16 november 1989 bouwvergunning hebben verleend. De bouw van het
kantoorgebouw dient te zijn aangevangen heien enz.) vóór
1 maart 1990. Tevens verplicht koper zich het kantoorgebouw
geheel gebruiksklaar op te leveren vóór 1 september 1991. Hier
onder wordt mede begrepen de groeninrichting van de strook grond
ter breedte van ca. 10 m gelegen tussen de Claudius Prinsenlaan
en de zuidgevel van het kantoor. Deze inrichting dient op kosten
van de koper in overleg met de afdeling ruimtelijke ordening van
de gemeente te geschieden.
Bij niet-nakoming van een of meer van deze plichten verbeurt
koper een direct opeisbare en niet voor matiging vatbare boete
van 5.000,00 (zegge: vijfduizend gulden) voor iedere dag dat de
niet-nakoming voortduurt zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist.
12. De koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de bevoegdheid,
omschreven in artikel 690 van het burgerlijk wetboek, voorzover
de aan het verkochte terrein grenzende grond eigendom van de
gemeente is. Hij is verplicht het verkochte terrein af te sluiten
overeenkomstig de bepalingen van de bouwverordening voor de
gemeente Breda.
13. De zakelijke lasten en belastingen van het gekochte geheven
wordende zijn met ingang van 1 januari 1990 voor rekening van de
koper, onverschillig te wiens name de aanslag geschiedt.
14. Partijen doen afstand van het recht om op grond van het bepaalde
in de artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk wetboek ontbinding
van de overeenkomst te vragen.
15. Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden stellen ten
aanzien van de aansluiting van de bebouwing op de centrale
antenne-inricht ing
16. Indien als gevolg van de bouw overtollige grond van het verkochte
perceel moet worden afgevoerd is koper verplicht deze op zijn
kosten af te voeren naar een door de gemeente aan te wijzen
plaats
PCIH/GB504 15-12-1989
