nr. 321
-2-
5. Alle kosten op de verkoop, de opmeting, de overdracht en de
levering van het verkochte vallende, komen voor rekening van de
koper
6. Het verkochte wordt overgedragen in de staat, waarin het zich ten
tijde van de ingebruikname of het notarieel transport bevindt, met
alle daaraan verbonden lusten en lasten, heersende en lijdende
erfdienstbaarheden, doch vrij van hypotheek, hypothecaire
inschrijvingen en beslagen; de gemeente is tot geen andere vrij
waring gehouden dan tot die wegens uitwinning. Het verkochte wordt
overgedragen vrij van huur en/of pacht.
7. Over- of ondermaat van het verkochte geeft geen der partijen recht
op enigerlei aktie c.q. prijsverrekening.
8. Het is koper bekend, dat de gemeente geen zogenaamde "gifvrij" of
"schone grond" verklaring afgeeft.
9. De gemeente zal het verkochte leveren in bouwrijpe staat d.w.z.
aangesloten op de openbare voorzieningen en vrij van feitelijke
belemmeringen die de bouw, de inrichting en/of de ingebruikneming
verhinderen, beperken en/of vertragen op een wijze die niet in
redelijkheid voor rekening van de koper behoort te komen.
10. Koper verklaart kennis genomen te hebben van het rapport van het
indicatieve bodemonderzoek zoals dat ter plaatse is verricht door
de milieudienst Breda, opdrachtnummer 23174, oktober 1989.
Dit rapport vormt een geheel met de koopovereenkomst en zal
onderdeel uitmaken van de notariële akte van overdracht betreffende
de verkoop van de grond.
11. Bij ingebruikname van de grond wordt de koper geacht deze volledig
te kennen en deze te aanvaarden als grond, die geschikt is om te
worden bebouwd met 2 kantoorgebouwen en waarop parkeerplaatsen ten
dienste van die kantoorgebouwen kunnen worden aangelegd.
12. Koper verplicht zich op de verkochte grond twee kantoorgebouwen op
te richten van tesamen ca. 10.000 m2 b.v.o. Tevens verplicht hij
zich op het verkochte tenminste 250 parkeerplaatsen aan te leggen.
Dit alles naar de ontwerpen van juni 1989 van het buro voor
architektuur en stedebouw Ir. G.A. Schiller B.V., Maliebaan 70,
3581 CV Utrecht. Het verkochte perceel grond dient op de Molengracht
te worden ontsloten.
13. De gemeente verplicht zich de nodige planologische maatregelen te
nemen, opdat de gevraagde bouwvergunning tijdig kan worden verleend.
Daarbij verplicht de gemeente zich ernaar te streven, de bouw
vergunning voor 1 januari 1990 te verlenen.
