5. De notariële akte van transport wordt verleden ten overstaan van
notariskantoor Mr. J.H. Linders te Breda.
6. Koper verplicht zich op zijn kosten op de verkochte grond in twee of
meer fasen volgens het ten tijde van dit besluit bekende en door
koper goedgekeurde structuurplan, een scholencomplex te realiseren en
parkeerplaatsen van de eerste bouwfase aan te leggen, waarvoor burge
meester en wethouders bouwvergunningen hebben verleend of zullen
verlenen of de aanlegplannen hebben goedgekeurd of zullen goedkeuren.
De gemeente zal voorzover en zoveel als haar binnen haar publiekrech
telijke taakuitoefening mogelijk is medewerking aan de Stichting
Hogeschool West-Brabant verlenen teneinde te bewerkstelligen, dat de
voor de bouwplannen benodigde vergunningen in het kader van de door de
Stichting Hogeschool West-Brabant met de gemeente Breda alsnog overeen
te komen bouwplanningtijdig zullen worden verleend.
7. De gemeente verplicht zich op basis van de maatgeving van het struc
tuurplan van de Stichting Hogeschool West-Brabant, waarbij als uitgangs
punt vastligt de breedte van 76,60 meter, de voetprint van 9.000 m2 en
het bruto vloeroppervlak van 30.000 m2, voor de bouw van het ten tijde
van dit besluit ontworpen scholencomplex, de noodzakelijke planologische
maatregelen ingevolge het besluit en de Wet op de ruimtelijke ordening
te nemen, zodat voor het scholencomplex of gedeelten daarvan bouwver
gunningen kunnen worden verleend binnen de door koper met de gemeente
Breda alsnog overeen te komen bouwplanning.
8. Indien om welke redenen dan ook, voor het gehele scholencomplex of een
gedeelte daarvan geen onaantastbare bouwvergunning kan worden verkregen,
wordt de onderhavige koopovereenkomst geacht van rechtswege te zijn
ontbonden voor het desbetreffende gedeelte en zal de gemeente een
dienovereenkomstig bedrag van de koopsom inclusief de bijgeschreven
rente aan koper restitueren.
In geval koper overgaat tot de bouw van de tweede fase van het scholen
complex, gaat een aantal parkeerplaatsen, die ten behoeve van de
eerste fase zijn aangelegd, verloren. Tijdens of direct na de bouw van
de tweede fase zal koper tenminste 70 parkeerplaatsen realiseren.
Tijdens of direct na de realisering van de tweede fase, verplicht
verkoper zich jegens de koper binnen een straal van 750 m', te rekenen
van het scholencomplex, tenminste terreinen beschikbaar te stellen
voor 600 parkeerplaatsen. De gemeente kan daarvoor openbare parkeer
plaatsen aanwijzen, danwel terreinen te koop aanbieden aan de koper,
die daarop op zijn kosten parkeerplaatsen dient aan te leggen. De
verkoopprijs van het/de aan te bieden terreinen bedraagt 170,00
per m2 (zegge: eenhonderd zeventig gulden) exclusief B.T.W., prijspeil
1989 indien dit potentiële bouwgrond betreft, of tegen een voor deze
bestemming geldende prijs indien dit geen potentiële bouwgrond
betreft
10. Onder- of overmaat van het verkochte geeft geen der partijen enigerlei
recht op enigerlei verrekening.
11. Alle kosten op de verkoop, de opmeting, de overdracht en de levering
van het verkochte vallende, komen voor rekening van de koper.
9.
r
PCIH/GB508
