aan de raad der
gemeente Breda
nr. 98
OW/897903965
Voorstel tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor een terrein
gelegen op de hoek van de Antiloopstraat
en de Tuinbouwlaan
Het betreffende terrein is gelegen op de noord-westzijde van de kruising
Antiloopstraat-Tuinbouwlaan. In het vigerende uitbreidingsplan Brabantpark C
1960 heeft dit terrein de bestemming "bijzondere gebouwen" (bebouwings
percentage 35%
Voor het terrein is een ontwikkelingsschets in voorbereiding waarin de
bestemmingen "bijzondere doeleinden" (noordelijk deel), "speeldoeleinden"
(middendeel) en woondoeleinden (zuidelijk deel) zijn opgenomen.
Het betreft hier het terrein van de voormalige land- en tuinbouwschool, welk
terrein lange tijd gereserveerd is geweest voor de bouw van een klinisch
laboratorium ten behoeve van het St. IgnatiusziekenhuisDaarna is het
zuidelijk deel hoekperceelvan het terrein verkocht aan de Raad voor de
Kinderbescherming voor de bouw van een kantoor. Voor het overblijvende deel
van het terrein werd eind 1976 een ontwerp-bestemmingsplan in procedure
gebracht. Hierin waren o.a. ook de bestemmingen woon-en speeldoeleinden
opgenomen.
Hoewel door de verschillende overleginstanties positief was geadviseerd over
het ontwerp-bestemmingsplan is dit plan na de tervisielegging door ons
college niet verder in procedure gebracht o.a. naar aanleiding van de
ingediende bezwaarschriften.
Ons college heeft toen het voornemen uitgesproken het midden en noordelijk
terreingedeelte te reserveren voor speeldoeleinden.
Door de Raad voor de Kinderbescherming is inmiddels andere huisvesting
elders in Breda betrokken. Daarop is het perceel direct gelegen aan de hoek
Antiloopstraat-Tuinbouwlaan door de Dienst der domeinen weer te koop aange
boden.
Alle tot op heden ontwikkelde bouwplannen voor het onderhavige terrein om te
komen tot een invulling van dit terrein hebben geen doorgang gevonden.
Stedebouwkundig gezien is de bestemming woondoeleinden uiterst geschikt voor
het hoekperceel, terwijl het middenperceel bestemd zal worden voor speeldoel
einden en komt dan ook centraal in het plan te liggen hetgeen een goede
bruikbaarheid geeft en een sociale controle mogelijk maakt.
Om op korte termijn 22 stuks 2 onder een kapwoningen van een concreet
woningbouwinitiatief te kunnen realiseren op het voormalige terrein van de
Raad voor de Kinderbescherming, dient voor het onderhavige terreindeel
(speeldoeleinden en woondoeleinden) een voorbereidingsbesluit te worden
genomen gevolgd door een artikel 19 W.R.O.-procedure. Ingevolge het voor
bereidingsbesluit wordt ten behoeve van de vervolgprocedure een bestemmings
plan voorbereid afgestemd op de nieuwe ontwikkelingen.
