aan de raad der
gemeente Breda
nr. 107
GB/897904061
Voorstel tot verkoop van grond, gelegen aan de
Muizenberglaan, aan Beleggingsmaatschappij
Molenbeek B.V. te Bergen op Zoom, voor de bouw
van 10 vrije sector-koopwoningen.
Nadat Bouwbedrijf Rhee Van den Berg B.V. uit Breda 41 woningen had
gerealiseerd in het bestemmingsplan "Muizenberg" in de Haagse Beemden, werd
genoemd bedrijf in de gelegenheid gesteld een woningbouwplan te ontwikkelen
op een locatie aan de Muizenberglaan.
De onderhavige locatie kenmerkt zich door haar diepte, die varieert van 45 m
tot 50 m. Daardoor ontstonden bij de planontwikkeling bouwkavels met een
grote oppervlakte en een forse prijs. Deze forse prijs, de beperkte bouwmoge
lijkheden en de aangrenzende flat in de sociale sector zorgden ervoor, dat
ondanks herhaalde pogingen, de geplande woningen niet werden verkocht.
In overleg met Bouwbedrijf Rhee Van den Berg is daarop besloten een
aantrekkelijke woning te ontwikkelen, die in samenhang met een aangepaste
grondprijs voor een attraktieve prijs 200.000,00 - 220.000,00) te koop
zou kunnen worden aangeboden. Genoemd bouwbedrijf ontwikkelde de woning,
waarover de voor u ter inzage gelegde verkoopbrochure u informeert en bracht
deze met succes in de verkoop. Thans zijn immers 7 woningen verkocht. Wij
staan dan ook voor de onderhavige grond te verkopen aan de Beleggingsmaat
schappij Molenbeek B.V. te Bergen op Zoom, die samen met Bouwbedrijf Rhee
Van den Berg tot de Adriaan de Kokgroep behoort.
Het gaat hierbij om een perceel grond met een oppervlakte van ca. 4.175 m2,
grijs gearceerd aangegeven op tekening nr. 58988*, dat volgens de exploitatie-
opzet Haagse Beemden voor ca. 560.000,00 dient te worden verkocht. Wij
wensen het perceel echter om eerdervermelde redenen te verkopen voor een
prijs van 493.249,00 exclusief B.T.W. en overdrachtskosten. In geval u
daarmee instemt zal de mindere opbrengst worden verwerkt in de herziene
exploitatieberekening van 1989.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Op grond van het vorenstaande stellen wij u voor te besluiten tot verkoop
van een perceel grond, gelegen aan de Muizenberglaan, aan Beleggingsmaatschappij
Molenbeek B.V. uit Bergen op Zoom, door vaststelling van het bijgevoegd
concept-raadsbesluit.
F.M. Feij
Burgemeester en an Breda
burgemeester
ligt ter visie
M.P.W.C. van Veen
secretaris
