aan de raad der
gemeente Breda
•nnr?
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het garanderen van de
betaling van rente en aflossing
van de door de stichting De Loods
aan te trekken geldlening tot
maximaal f 190.000,voor de
financiering van de aankoop en
verbouwing van een 3-tal bedrijfs
hallen aan de Scheldestraat
De stichting De Loods is voornemens om in samenwerking met de
Vereniging Ateliers-Kunstenaars (V.A.K.) een 3-tal bedrijfshal
len aan de Scheldestraat aan te kopen voor de realisering van 9
ateliers en 2 beheerderswoningen. Voor de financiering van deze
aankoop en de verbouwing wordt verzocht gemeentegarantie te
verlenen*
De stichting is op 30 maart 1989 opgericht en heeft ten doel
het tegen een zo laag mogelijke prijs ter beschikking stellen
van ateliers aan beeldende kunstenaars, zulks in de ruimste zin
des woords. Een fotocopie van de statuten hebben wij voor U ter
visie gelegd*.
Door de samenwerking tussen de V.A.K. en de stichting, de zelf
werkzaamheid en een aantal financiële bijdragen kan deze doel
stelling gerealiseerd worden. De huurprijs zal f 42,per m2
per jaar gaan bedragen hetgeen zeer acceptabel is.
Met de aankoop en verbouwing is een bedrag gemoeid van ca.
f 258.000,In het kader van atelier-verbetering wordt door
de V.A.K. een eenmalige subsidie toegekend van f 18.000,Op
basis van de subsidieregeling woningverbetering is aan de hand
van het ingediend plan de voorlopige subsidie berekend op
f 25.000,per woning*. Per saldo resteert derhalve een netto
investering van f 190.000,
Voor deze netto investering is inmiddels een 25-jarige lineaire
geldlening aangetrokken van f 190.000,tegen een rente van
7,57 25 jaar vast*. De V.A.K. heeft toegezegd de ateliers
voor een termijn van 10 jaar te huren met nog een optie van 5
jaar*. Op basis van deze gegevens is een sluitende exploitatie-
opzet gemaakt*. Om in de toekomst een sluitende exploitatie-op
zet te kunnen behouden is een lening aangetrokken met een line
aire aflossing. De dalende rentelasten kunnen dan gereserveerd
worden voor toekomstig onderhoud of andere tegenvallers.
nr. 120
F/896803369
