aan de raad der
gemeente Breda
OW/897902517
Voorstel tot vaststelling van het bestemmings
plan Veiling- en grossierscentrum Heilaarstraat
(gedeeltelijke herziening 1981/2 van het
bestemmingsplan Princenhage-Noord 1966)
Het in het onderhavige ontwerp-bestemmingsplan gelegen gebied is verdeeld
in een tweetal terreinen respectievelijk gelegen ten westen en ten oosten
van de Heilaarstraat. Het ten westen van de Heilaarstraat gelegen terrein
wordt aan de noordzijde door de spoorlijn Roosendaal-Breda, aan de noord
westzijde door de afwateringssloot tussen de spoorlijn en rijksweg 16, aan
de westzijde door rijksweg 16, aan de zuidzijde door de Leursebaan en de
afwateringssloot tussen de Leursebaan en de Heilaarstraat en aan de oost
zijde door de Heilaarstraat begrensd.
In dit gebied is het veilingcomplex en het grossierscentrum gevestigd.
Het ten oosten van de Heilaarstraat gelegen gebied wordt in grote lijnen
begrensd aan de noordzijde door de spoorlijn Roosendaal-Breda, aan de
westzijde door de Heilaarstraat en aan de zuid-oostzijde door de afwate-
ringssloot gelegen tussen genoemde spoorlijn en de Heilaarstraat. In dit
gebied is thans een groothandel in binnen- en buitenlandse tuinbouwprodukten
gevestigd.
Rond 1965 is voor de huidige locatie van het veilingcomplex gekozen. De
oude vestiging aan de Belcrumweg was in alle opzichten verouderd en te
klein. De huidige locatie aan de Heilaarstraat is zodanig gekozen, dat door
het gebruikmaken van de ringwegen rondom de stad alle vervoer van en naar
de veiling de binnenstad kan mijden.
In de loop der jaren heeft de veiling zich ontwikkeld tot een centrale
streekveiling voor het westelijk deel van Noord-Brabant. Op het terrein
heeft zich naast de veiling een grossierscentrum in binnen- en buitenlandse
tuinbouwprodukten ontwikkeld. Deze grossiersfunctie werd eerst later sterk
ontwikkeld. De groei van de tuinbouw in de Baronie van Breda zal in de
komende jaren nog sterk toenemen. Tevens zal als gevolg van de vraag naar
nieuwe produkten ook een assortimentsverbreding plaatsvinden hetgeen ook
weer een groei tot gevolg zal hebben.
Door de groei van de tuinbouw wordt een aanpassing c.q. uitbreiding van de
huidige accommodatie om alle produkten tijdig en onder de juiste condities
te kunnen ontvangen, hergroeperen en na verkoop afleveren noodzakelijk
geacht
Een snelle verhandeling zal steeds meer aandacht vragen want de exporthandel
moet in korte tijd worden verladen.
Bovendien zullen extra voorzieningen getroffen moeten worden als er bij de
bloementeelt nog een verdere uitbreiding plaatsvindt en als de regionale
groothandel uitbreiding ondergaat.
Het ten westen van de Heilaarstraat gelegen plandeel was aanvankelijk te
onderscheiden in twee gebieden, te weten het bebouwde gebied ten zuiden van
de afwateringssloot en de spoorlijn Roosendaal-Breda en het onbebouwde
gebied ten noorden van de bestaande afwateringssloot (voormalige vuilstort
plaats) en het perceel (sectie nr. 138) gelegen aan de Leursebaan.
