nr. 156
De noodzaak van een nieuwe voorziening Is In die zin dan ook
overtuigend aanwezig.
2. Locatie
De mogelijkheden voor een nieuwe voorziening zijn door het
geringe aantal beschikbare bouwlocaties beperkt.
In overleg met de dienst van Openbare Werken en buurtbewoners
zijn alle mogelijke locaties onderzocht. De eventueel in
aanmerking komende terrelntjes werden niet geschikt bevonden,
dit In het bijzonder vanwege de te voorziene geluids)overlast
van komende en gaande bezoekers. Als meest geschikte locatie i
naar voren gekomen de plaats van de huidige Gerardus
Majellakerk.
Om die reden Is er allereerst een haalbaarheidsstudie naar
onderbrenging van het buurthuis in de Gerardus Majella
kerk gestart. Daarbij Is als uitgangspunt genomen een
gecombineerd (her-)gebruik van het kerkgebouw en wel om er de
functies wonen en buurthuis in onder te brengen.
Een gecombineerd gebruik bleek niet mogelijk en wel om de
navolgende redenen:
- ten opzichte van een nieuwbouwaceommodatie bleek een Inbouw
een méér-bedrag van f 70.000,00 te vergen;
- voor de bewoners van de woningen kan niet voorzien worden In
de aanwezige parkeerbehoefte
- een combinatie wonen/buurtvoorziening zal voor velen, in
verband met mogelijke geluidsoverlast niet aantrekkelijk zij
- er zal een aanzienlijk Investeringsbedrag besteed dienen te
worden aan "verkeers-/looprulmte"Deze ruimte levert géén
direct rendement op en zal wel geld (blijven) kosten;
- de woningen zullen gerealiseerd dienen te worden aan de
"zonzijde", danwel zoveel als mogelijk alwaar zonlicht
toegankelijk Is. De daaruit voortvloeiende situering van de
buurtrulmte zal meebrengen dat met name de
peuterspeelzaalvoorziening niet zal kunnen voldoen aan de
daaraan te stellen eisen voor wat lichttoetreding betreft.
Het rapport "haalbaarheidsonderzoek Gerardus Majellakerk" ligt
voor Uw raad ter visie.
Voorts Is overwogen welke mogelijkheden er aanwezig waren om
het bestaande buurthuis Chassé/Oud-Boeimeer (de Boemerang) als
zodanig voor de buurt "Fellenoord" te laten fungeren. Evenwel
deze mogelijkheid Is als niet reëel te bestempelen en wel om d
navolgende redenen:
- geconstateerd kan worden dat de "Fellenoord-bewoners" ook op
dit moment géén gebruik maken van dit buurthuis;
- een adequate peuterspeelzaalvoorziening Is niet mogelijk
(opvang 2 groepen van ieder 20 kinderen);
- de veelheid van activiteiten welke reeds nü in de
accommodatie Fidelis plaatsvinden kunnen onmogelijk worden
ondergebracht In Chassé/Boelmeer
- 2 -
