nr. 164
Bovendien achten wij de huisvesting van de Artotheek op de
lokatie Boschstraat van belang om de navolgende argumenten:
1. Een belangrijk aanbod van beeldende kunst voor een groot
publiek op één lokatie.
2. Een doelmatiger bedrijfsvoering van de Beyerd/Artotheek
door concentratie.
3. Een kwalitatieve versterking van "de kop" van de
Boschstraat als winkelstraat.
4. Een huisvesting die voldoet aan te stellen eisen: op basis
van een programma van eisen is immers het schetsontwerp
ontstaan.
5. Een hoogwaardige architectonische invulling voor het "gat"
dat nu is ontstaan tussen de Beyerd en de aangrenzende
bebouwing van de kop Boschstraat.
Om bovengenoemde redenen achten wij het zeer gewenst om de
nieuwbouw van de Artotheek thans te realiseren.
Financiële consequenties
De Stichtingskosten van de nieuwbouw kunnen mede op basis van -
de in de bijlage globaal geraamde kosten als volgt worden
samengevat
bouwkosten, technische installaties
en inrichting (excl. BTW) f 2.911.050,
grondkosten behoeven niet te worden
gemaakt daar de grond reeds in
eigendom is - -,
niet aftrekbare BTW (10%) - 53.850,
kosten van voorbereiding - 20.000,
kosten dienst welzijn en afronding - 15.100,
3.000.000,—
Hoewel de Artotheek ondernemer is in de zin van de Wet op de
omzetbelasting 1968 kan niet de volledige voorbelasting in
aftrek worden gebracht.
Het wordt veroorzaakt door het feit dat ca. 10% van de omzet
niet belaste prestaties betreft waardoor de aftrekbare BTW 90%
bedraagt
De Artotheek is thans gevestigd in het pand van de Openbare
Bibliotheek.
Uitgaande van de verhouding, bestaande tussen de in gebruik
zijnde vierkante meters bij Artotheek en Bibliotheek mag voor
wat betreft de kapitaallasten die op het gebouw rusten worden
gerekend op een aandeel van f 100.000,t.b.v. de Artotheek.
Dit bedrag komt overeen met een investeringscapaciteit van ca.
f 1.000.000,
Gerelateerd aan de geraamde stichtingskosten van 3 miljoen,
betekent dit dat voor een bedrag van 2 miljoen een beroep
gedaan moet worden op de investeringsimpuls 1989.
- 3 -
