aan de raad der
gemeente Breda
OW/897910225
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor een gebied gelegen aan de
Cingelstraat-Schoolstraat
Het desbetreffende gebied is gelegen aan de Cingelstraat-Schoolstraat en
heeft in de vigerende bebouwingsverordening ex artikel 43 van de Woningwet
Binnenstad Noord-Oost de bestemmingen "Bouwklasse AB", "Bouwklasse AD" en
"Bouwklasse K".
Zoals uw raad bekend werd indachtig de uitgangspunten van het structuurplan
voor de binnenstad met de Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda een
woningbouwplan ontwikkeld met 9 woningwetwoningen en 14 HAT-eenheden en op
de begane grond aan de Schoolstraat ruimte voor een synagoge. Dit bouwplan
heeft echter om diverse redenen geen doorgang gevonden. Bij besluit van
27 oktober 1988 heeft uw raad ingestemd met de ontwikkeling van het terrein
aan de Cingelstraat voor enkele woningen in de marktsector.
Voor de voormalige synagoge worden door de gemeente in samenwerking met de
Stichting Herbouw Synagoge Breda de mogelijkheden voor het pand nagegaan,
waarvoor een haalbaarheidsonderzoek is gestart.
Uitgangspunt voor het onderzoek is de mogelijkheid na te gaan voor verbouw
of nieuwbouw van het pand voor de vestiging van de synagoge. Tevens wordt
eraan gedacht op de verdiepingen eventueel ateliers voor kunstenaars onder
te brengen.
Thans wordt middels particulier initiatief een bouwplan ontwikkeld voor het
terrein aan de Cingelstraat. De initiatiefnemer heeft, om een snelle reali
sering mogelijk te maken en vooruitlopend op een bestemmingsplanwijziging,
verzocht een anticipatieprocedure te voeren.
In principe hebben wij onze bereidheid daartoe uitgesproken en stellen uw
raad dan ook voor om voor het onderhavige gebied een voorbereidingsbesluit
te nemen. Daarbij ware toepassing te geven aan lid 7 van artikel 21 van de
Wet op de ruimtelijke ordening hetgeen impliceert dat de geldigheid van het
voorbereidingsbesluit twee jaar bedraagt, welke termijn nog met ten hoogste
één jaar kan worden verlengd. Een dergelijk besluit van uw raad behoeft de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten.
Gezien het vorenstaande stellen wij uw raad voor te verklaren, dat een
bestemmingsplan wordt voorbereid voor het gebied gelegen aan de Cingelstraat-
Schoolstraat, zoals dit gebied zwart omlijnd is aangegeven op tekening
nr. 58709*en dat het besluit vervalt, indien niet binnen twee jaar een
ontwerp-bestemmingsplan voor genoemd gebied ter inzage is gelegd, zulks door
vaststelling van bijgaand ontwerp-besluit
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen
Burgemeester en wethouders van Breda
ligt ter visie
M.P.W.C. van Veen
F.M. Feij
burgemeester
secretaris
