aan de raad der
gemeente Breda
CM/897910813
nr. 201
gevdjzigd exemplaar
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor de te ontwikkelen terreinen binnen
het gebied Breda Zuid-Oost
De desbetreffende terreinen zijn onderdeel van het gebied Breda Zuid-Oost.
Eind 1987 is voor het eerst aan de bewoners van IJpelaar, Brabantpark,
Heusdenhout en Mariaveld/Overakker informatie gegeven over de ontwikkelings-
schets Zuid-Oost.
Daarna is, rekeninghoudend met de opmerkingen van de bewoners, de ontwikke-
lingsschets "Lovensdijk" opgesteld en deze is op 8 juni 1988 door het
college als voorstel aanvaard en vastgesteld.
Vanaf 27 juni tot en met 1 juli 1988 is deze ontwikkelingsschets ter inzage
gelegd in de buurten. Bovendien is over de ontwikkelingsschets" Lovensdijk"
een uitleg verspreid naar de bewoners van Brabantpark, Heusdenhout, IJpelaar,
Mariaveld, Overakker en Sportpark. De ontwikkelingsschets "Lovensdijk" geeft
aan welke ontwikkelingen de gemeente wil toelaten in:
het gebied Claudius Prinsenlaan/Loevesteinstraat
de zone tussen Brabantpark en Heusdenhout
de zone tussen IJpelaar en Mariaveld
en de stadsrand IJpelaar en Bavel
Binnen deze zones ligt een aantal terreinen welke al nader zijn uitgewerkt
in het concept-bestemmingsplan Zuid-Oost, dat in het kader van artikel 10
van het Besluit op de ruimtelijke ordening voorgeschreven vooroverleg is
toegezonden aan verschillende overheidsinstanties. Naar verwachting zal het
ontwerp-bestemmingsplan het eind van dit jaar ter visie gelegd worden.Het
betreft de volgende terreinen:
1. terrein noordzijde Bijster:
valt binnen bestemmingsplan "Lovensdijk";
vigerende bestemming sportterreinen.
In het concept-ontwerp bestemmingsplan Zuid-Oost heeft dit terrein de
bestemming kantoren.
Voor deze locatie wordt momenteel een bouwplan ontwikkeld ten behoeve
van 3 kantoorgebouwen in 3 tot 5 bouwlagen, totaal vloeroppervlak
ca. 11.000 m2 B.V.O. en parkeren op eigen terrein.
2. terrein Lovensdijkstraat/Molengracht
valt binnen bestemmingsplan "Lovensdijk";
vigerende bestemming sportterreinen.
In het concept-ontwerp bestemmingsplan Zuid-Oost heeft dit terrein de
bestemming kantoren.
Voor deze locatie is een bouwplan ontwikkeld ten behoeve van 2 kantoor
gebouwen in 2 tot 6 bouwlagen, totaal vloeroppervlak ca. 10.000 m2
B.V.O. en parkeren op eigen terrein.
3. terrein hoek Heusdenhoutsestraat/Gastakker
valt binnen bestemmingsplan "Heusdenhout";
vigerende bestemming sportterreinen.
In het concept-ontwerp bestemmingsplan Zuid-Oost heeft dit terrein de
bestemming kantoren.
Voor deze locatie is een bouwplan ontwikkeld ten behoeve van 2 kantoor
gebouwen in 2 bouwlagen, totaal vloeroppervlak ca. 1.500 m2 B.V.O. en
parkeren op eigen terrein.
