aan de raad der
gemeente Breda
Voorstel tot:
1. het toekennen van een bijdrage ad
115.000,00 uit het fonds stadsvernieu
wing aan de Woningbouwvereniging St.
Laurentius als bijdrage om te komen tot
aanvaardbare huren in het renovatie/
nieuwbouwproject Spoorbuurt-West (51
woningen)
2. verkoop van diverse panden aan de
Spoorstraat en Academiesingel aan de
Woningbouwvereniging St. Laurentius.
In 1986 is de Woningbouwvereniging St. Laurentius begonnen met het opknappen
en sloop en vervangende nieuwbouw van diverse panden aan de Academiesingel
en de Spoorstraat.
De renovatie en vervangende nieuwbouw waren een gevolg van afspraken tussen
de gemeente en de Woningbouwvereniging St. Laurentius. In die afspraken
waren mede betrokken de grondoverdracht en het afdekken van de onrendabele
top. Ten aanzien hiervan wordt verwezen naar de ter visie liggende "finan
ciële verantwoording".
Tijdens de werkzaamheden bleken tegenvallers op te treden. De tegenvallers
waren een gevolg van vooral onvoorziene vochtproblemen en daardoor nood
zakelijke cascovoorzieningen, extra stucwerk etc.
Het totaal van deze tegenvallers is begroot op 230.000,00.
Het gevolg van deze tegenvallers zou zijn dat voor de betreffende woningen
een onaanvaardbaar huurniveau zou ontstaan.
Om dit te voorkomen is door de Woningbouwvereniging St. Laurentius voor
gesteld de tegenvaller samen te delen. Dit omdat de planvoorbereiding in
samenspraak en samenwerking met medewerkers van de gemeente Breda is
geschied
Wij hebben onder voorbehoud van uw goedkeuring daarmee ingestemd.
Dekking voor deze post ad 115.000,00 kan worden aangewezen in het fonds
stadsvernieuwing, budget bijdragen aan sociale woningbouw 1988.
Voorts is het nog nodig de ondergrond van de gerenoveerde en nieuw gebouwde
woningen over te dragen. Dit geschiedt op boekwaarde.
Voorstel
Op grond van het voorgaande stellen wij uw raad voor:
1. aan de Woningbouwvereniging St. Laurentius onder nader door ons
college te stellen voorwaarden een bijdrage toe te kennen ad
115.000,00 ten laste van het fonds stadsvernieuwing ter gedeelte
lijke compensatie van tegenvallers ontstaan bij verbetering en ver
vangende nieuwbouw van woningen aan de Academiesingel en Spoorstraat
(Spoorbuurt-West fase II), dit ter verkrijging van een aanvaardbaar
huurniveau ter plaatse;
2. aan de Woningbouwvereniging St. Laurentius te verkopen diverse per
celen grond met opstallen aan de Academiesingel en de Spoorstraat
overeenkomstig bijgaand ontwerp-besluit
OW/887912132
