nr. 16
-3-
Hierbij zullen het reisbureau en busonderneming onder de huidige naam
"Pelikaan Reizen" worden voortgezet in het kantoor Raadhuisstraat 16; de
hinderlijke aktiviteiten zullen per overdrachtsdatum ultimo 1990 worden
verplaatst naar Zevenbergen c.q. eventuele nieuwe vestiging in Breda.
In de onderhandelingen heeft steeds meegespeeld het vraagstuk van het
verhaal van de saneringskosten door de landsadvocaat. De heer Blox heeft
als voorwaarde gesteld dat hij volledig wordt gevrijwaard voor aanspraken
voortvloeiend uit de, in het kader van de IBS, te maken saneringskosten.
Wij zijn van mening dat het standpunt van de heer Blox, gezien de voorge
schiedenis, alleszins redelijk is.
Teneinde uitsluitsel te verkrijgen over de vrijwaringsclausule is thans
overleg gaande met de landsadvocaat. Verwacht mag worden dat het standpunt
van de landsadvocaat nog voor de jaarwisseling bekend zal zijn.
Met de heer Blox is overeengekomen dat het voorstel tot aankoop nog in 1989
aan uw raad zal worden voorgelegd.
De in de koopovereenkomst te stellen voorwaarden zijn echter mede afhanke
lijk van de uitslag van het overleg met de landsadvocaat.
In verband hiermee wordt uw raad voorgesteld tot de onderhavige aankoop te
besluiten, doch het sluiten van de koopovereenkomst met de daarin te
stellen voorwaarden te delegeren aan ons college.
Toekomstige bestemming
Het is vrijwel zeker dat in verband met de bodemsanering de bedrijfsop-
stallen grotendeels zullen moeten worden gesloopt.
Het object biedt dan mogelijkheden voor de ontwikkeling van de kom van het
Ginneken met mogelijk een relatie naar het nabijgelegen park.
Het object zal worden betrokken in de ontwikkelingsschets/bestemmingsplan
Zandberg/Ginneken die voor 1990 op het programma staat.
Financiële aspecten
Het uiteindelijke exploitatieresultaat is mede afhankelijk van de toe
komstige invulling van het terrein.
Voorzichtigheidshalve wordt de inbrengwaarde van de grond na bodemsanering
thans gewaardeerd op 200.000,00.
Op basis hiervan kan het exploitatieresultaat worden geraamd als volgt:
koopsom 800.000,00
overdrachtskosten 3.500,00
apparaatskosten milieudienst
grondbedrijf 11.500,00
815.000,00
inbrengwaarde 200.000,00
tekort 615.000,00
Genoemd bedrag kan als volgt worden gedekt uit het fonds stadsvernieuwing
post milieu
ten laste van de jaarschijf 1989 250.000,00; (restant met inachtname van
gedane reserveringen)
ten laste van de jaarschijf 1990 200.000,00;
ten laste van de jaarschijf 1991 165.000,00.
