279
7. De koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de
bevoegdheid, omschreven in artikel 690 van het burgerlijk
wetboek, voorzover de aan het verkochte terrein grenzende
grond eigendom van de gemeente is. Hij is verplicht het
verkochte terrein af te sluiten overeenkomstig de bepalin
gen van de bouwverordening voor de gemeente Breda.
8. De zakelijke lasten en belastingen van het gekochte
geheven wordende zijn met ingang van 1 januari 1991 voor
rekening van de koper, onverschillig te wiens name de
aanslag geschiedt.
9. Partijen doen afstand van het recht om op grond van het
bepaalde in de artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk
wetboek ontbinding van de overeenkomst te vragen.
10. Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden
stellen ten aanzien van de aansluiting van de bebouwing op
de centrale antenne-inrichting.
11. Indien als gevolg van de bouw overtollige grond van het
verkochte perceel moet worden afgevoerd is koper verplicht
deze op zijn kosten af te voeren naar een door de gemeente
aan te wijzen plaats binnen de gemeentegrenzen.
12. Het is koper bekend, dat gemeente Breda bij verkoop van
bouwgrond geen zogenaamde "gifvrij" of "schone grond"
verklaring afgeeft.
De gemeente heeft de bodem van het verkochte echter laten
onderzoeken. De resultaten van dit onderzoek zijn neerge
legd in een rapport, gedateerd oktober 1988, van de
milieudienst van de gemeente Breda betreffende het indica
tief bodemonderzoek voor de locatie Koraalstraat te Breda.
In dat rapport dat koper bekend is, wordt geconcludeerd,
dat voornoemde locatie geschikt beschouwd kan worden voor
de voorgenomen bouw van een kantoor. Vermeld rapport maakt
deel uit van deze koopovereenkomst en dient aan de nota
riële akte van transport te worden gehecht.
13. Bij ingebruikname van de grond wordt de koper geacht
deze volledig te kennen en deze te aanvaarden als grond,
die geschikt is om te worden bebouwd met een kantoorgebouw
en waarop parkeerplaatsen ten dienste van dit kantoorge
bouw kunnen worden aangelegd.
14. Koper verplicht zich op de bedrijfsvloeroppervlakte
verkochte grond een kantoorgebouw op te richten van ca.
1.350 m2 b.v.o. Tevens verplicht hij zich in overleg en op
aanwijzing van de dienst openbare werken en milieudienst
van de gemeente op het verkochte tenminste 27 parkeerplaat
sen en groenvoorzieningen aan te leggen volgens de in de
gemeente gebruikelijke kwaliteitsnormen.
