Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1990 280
907915232
GB/TR
BETREFT Verkoop van grond, gelegen op de hoek van de
Heusdenhoutsestraat en de Weilustlaan, aan de Stichting
Reclassering West- en Midden-Brabant te Breda.
INLEIDING
In een brief van 17 november 1988 heeft de Stichting Reclassering
West- en Midden-Brabant ons college verzocht haar een perceel
grond ter beschikking te stellen voor de bouw van een kantoor.
In overleg met de stichting heeft het grondbedrijf haar een
perceel grond op de hoek van de Heusdenhoutsestraat en de
Weilustlaan te koop aangeboden. Dat aanbod heeft de stichting
geaccepteerd
VOORSTEL
Te besluiten tot verkoop van een perceel grond, gelegen op de
hoek van de Heusdenhoutsestraat en de Weilustlaan te Breda, aan
de Stichting Reclassering West- en Midden-Brabant te Breda voor
de bouw van een kantoor.
MOTIVERING/TOELICHTING
Eind zeventiger jaren heeft de Algemene Reclasseringsvereniging
het monumentale pand Catharinastraat 9 te Breda gekocht.
Vervolgens is dat pand eigendom geworden van de Nederlandse
Federatie van Reclasseringsinstellingen te 1s-Hertogenbosch
Genoemde federatie heeft het pand eind 1988 "om niet" te koop
aangeboden aan de Stichting Reclassering West- en Midden-
Brabant
Genoemde stichting heeft het aanbod niet aanvaard, omdat het
pand Catharinastraat 9 is aan te merken als een inefficiënt
kantoorpand met veel achterstallig onderhoud en hoge exploitatie
lasten. Om dezelfde redenen verzocht de stichting ons college
haar een perceel grond te koop aan te bieden voor de bouw van
een kantoor, dat plaats kan bieden aan 35 medewerkers.
Na overleg met ons college heeft het grondbedrijf in een brief
van 12 april 1989 voor de stichting een perceel grond gereser
veerd, dat gelegen is op de hoek van de Heusdenhoutsestraat en
de Weilustlaan. Gedurende de reserveringsperiode heeft architect
Bas Tol uit Tilburg een kantoorpand ontworpen*.
Voorafgaand aan de anticipatieprocedure hebben wij het bouwplan
ter visie gelegd. Tijdens die tervisielegging werden enkele
bezwaarschriften ingediend, die zich richtten tegen het toepas
sen van de artikel 19 procedure, het achterwege laten van de
afweging kantoren of woningen, het versterken van het gesloten
karakter van de wijk Heusdenhout door de bouw van kantoren op de
scheiding Brabantpark en Heusdenhout en het niet in acht nemen
van de omstandigheid dat door het bouwen van kantoren de sociale
veiligheid wordt verwaarloosd.
Deze bezwaren hebben wij ongegrond verklaard, omdat bij de
ontwikkelingsmogelijkheden voor de onderhavige locatie een
afweging is gemaakt tussen woningbouw en kantoorbebouwing. Bij
deze afweging heeft de grote behoefte aan terreinen voor kantoren
GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL
