aan de raad der
gemeente Breda
Voorstel tot het beschikbaar
stellen van een krediet t.b.v.
achterstallig onderhoud en
brandpreventieve voorzieningen
InComgebouw ad f 140.500,00 excl.
B.T.W.
Wlz/897010084
Op 29 januari 1987 heeft de gemeente Breda het InComgebouw
aangekocht ten behoeve van buitenlandse groeperingen.
Bij de taxatie van het pand is destijds ingecalculeerd dat het
dak sedert 1948 niet meer is vernieuwd. Om deze reden heeft het
ministerie van W.V.C. het verschil in marktwaarde (bepaald
incl. achterstallig onderhoud dak) ad f 530.000,00 en de
boekwaarde ad f 700.000,00 afgeboekt.
Bij de overdracht heeft het ministerie van W.V.C. tevens een
éénmalig subsidie verstrekt in de kosten van bouwkundige
aanpassingen. Deze verbouwingen betroffen met name de
verbetering van de afzonderlijke ruimten van de groeperingen en
het creëeren van een kantoorruimte t.b.v. de Antilliaanse
vereniging Nos cu nos.
Deze bouwkundige aanpassingen zijn in 1988 gerealiseerd.
In het InComgebouw zijn naast de vier ontmoetingsruimten voor
Joegoslaven, Spanjaarden, Turken en Marokkanen ook
kantoorruimten t.b.v. de Antilliaanse vereniging Nos cu Nos en
het arbeids- en scholingsproject voor buitenlanders. Regelmatig
wordt door derden gebruik gemaakt van de voor- en toneelzaal
van het gebouw.
Naast veranderingen en aanpassingen van de brandpreventieve
voorzieningen in verband met nieuwe wettelijke voorschriften is
het noodzakelijk in het kader van groot onderhoud een aantal
werkzaamheden, waaronder de dakrenovatie uit te voeren.
Alhoewel het onderhoud en vernieuwing van het dak wellicht over
een periode van enkele jaren kan worden uitgevoerd hebben wij
gemeend om deze renovatie in één keer uit te voeren. Daarmee
kan worden voorkomen dat elk jaar ad hoe op incidenten moet
worden ingesprongen.
Na de "inhaalaktie" in het kader van het groot onderhoud zal
vanaf 1991 het onderhoud geschieden via het regulier
onderhoudsschema van het 294 systeem Kraan.
De totale kosten voor deze "inhaalaktie" worden inclusief de
brandpreventieve voorzieningen geraamd op f 177.000,00
exclusief B.T.W. t.w.:
vernieuwen raamkozijnen f 26.055,00
betegelen toiletgroepen f 4.950,00
brandpreventieve voorzienin
gen f 42.517,00
dakrenovatie f 96.322,00
kosten begeleiding f 6.794,00
