nr. 39
- 2 -
Het situeren van het stadskantoor op de hoek van de Claudius Prinsenlaan en
de Chassésingel zou te ver van de binnenstad af geschieden. Dit zou niet
wenselijk zijn omdat het hier niet louter om een kantoorgebouw gaat, maar
een gebouw waarin alle publieksfuncties, baliefuncties en het college van
burgemeester en wethouders een plaats moeten kunnen krijgen.
Het stadskantoor dient direct aan de binnenstad te grenzen en gemakkelijk
bereikbaar te zijn voor iedereen, ook te voet en met de fiets.
Wij zijn van mening dat een situering van het stadskantoor op de hoek van de
Claudius Prinsenlaan/Chassésingel met daarnaast een gebouw met kantoorruimte
voor verhuur aan bedrijven (verhuurkantoor) afbreuk zou doen aan de bereik
baarheid en zichtbaarheid van het stadskantoor.
De kruising Wilhelminasingel/Claudius Prinsenlaan heeft aan de oostkant een
erg groen karakter. Om dit te handhaven is ervoor gekozen om het groen aan
de westkant voort te zetten hetgeen betekent dat op de hoek Chassésingel/
Claudius Prinsenlaan geen gebouw vlak aan de weg komt, maar eerst een open
groene ruimte.
Het verhuurkantoor zal recht tegenover het Chasséveld worden gerealiseerd en
enigszins naar achteren worden geplaatst ten opzichte van de Claudius
Prinsenlaan. Dit gebouw komt zodoende prima in het zicht te liggen, terwijl
ook het nieuwe stadskantoor zowel vanuit de binnenstad als vanuit de andere
richting uitstekend herkenbaar is. Aldus wordt het stadskantoor een markant
punt in de stad.
De maximale bouwhoogte is zodanig gekozen dat een ruimtelijke invulling kan
ontstaan die recht doet aan de importantie van deze locatie in relatie tot
haar omgeving.
Op de in het ontwerpplan opgenomen bestemming "openbaar groen" kunnen de
nodige parkeervoorzieningen worden gerealiseerd.
Milieu-aspecten
Bodem
Naast een standaard indicatief bodemonderzoek is op het gehele terrein een
oriënterend onderzoek uitgevoerd naar de BOS-pomplocatieDe bij dit indi
catief onderzoek aangetroffen verontreinigingswaarden zijn van dien aard,
dat geen bezwaren bestaan tegen de bestemmingswijziging. Uit het oriënterend
onderzoek is gebleken, dat er rond de BOS-pomp sprake is van een drietal
verontreinigde vlekken. Ook is er enige verontreiniging geconstateerd op het
gebied van het ontwerp-bestemmingsplan.
De omvang van de grond- en grondwaterverontreiniging is zodanig, dat een
sanering wenselijk is.
De verontreinigingen strekken zich niet uit tot de bouwlocatie, zodat tegen
de bouw van het stadskantoor geen bezwaren bestaan. Bij de bouwactiviteiten
dient een beinvloeding van de verontreiniging te worden voorkomen.
Te uwer informatie wordt nog verwezen naar het als bijlage bij het ontwerp
plan gevoegde onderzoeksrapport.
Geluid
De voorkeursgrenswaarde voor kantoren bedraagt 55 dB(A)Door gedeputeerde
staten is bij besluit van 19 september 1989 ontheffing verleend in het kader
van de Wet Geluidhinder. De hogere grenswaarde werd vastgesteld op 58 dB(A)
