ru\>x<ji
aan de raad der
gemeente Breda
OW/907901770
nr. 40
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor het perceel Keizerstraat 5-5a te
Breda
Het perceel Keizerstraat 5-5a is gelegen in het vigerende bestemmingsplan
"Verspreid liggende terreinen" en heeft hierin de bestemming "Gemengde
Doeleinden GD I" woondoeleinden, kantoren, handelsdoeleinden, uitgezonderd
detailhandel en milieuvriendelijke bedrijven).
Door een tweetal initiatiefnemers is aan ons college een verzoek gericht om
medewerking om in dit pand een low- budget hotel te kunnen realiseren.
Op grond van de voorschriften en bepalingen van het vigerende bestemmingsplan
is het gebruik van en/of de verbouw ten behoeve van horecadoeleinden op dit
perceel niet mogelijk.
Een verbouwing voor de hiervoor genoemde doeleinden kan alleen gerealiseerd
worden na een herziening van het vigerende bestemmingsplan en/of met toepas
sing van de zogenaamde artikel 19 WRO procedure nadat uw raad voor dit
perceel een voorbereidingsbesluit heeft genomen.
Ons college vindt het door de initiatiefnemers voorgelegde plan een goed
initiatief en is ook van mening dat dit plan goed aansluit op de ideeën
welke voor de binnenstad van Breda zijn ontwikkeld.
Wij staan dan ook positief tegenover de plannen van initiatiefnemers.
Om een snelle realisering mogelijk te maken dient voor het onderhavige
perceel de zogenaamde anticipatieprocedure te worden gevolgd, dat wil zeggen
het nemen van een voorbereidingsbesluit door uw raad, gevolgd door een
artikel 19 WRO-procedure
De nieuwe bestemming van het perceel kan dan worden geregeld in het in
voorbereiding zijnde bestemmingsplan voor de binnenstad.
Ter informatie is in de buurt een z.g. "Uitleg"* verspreid en wij hebben
voor u een verslag* van de ingekomen reacties ter inzage gelegd.
Gezien het vorenstaande stellen wij uw raad voor om conform bijgaand concept
besluit voor het perceel Keizerstraat 5-5a een voorbereidingsbesluit te
nemen zoals met een grijs raster nader is aangeduid op tekening nr. 59507,
welke voor u ter inzage is gelegd.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
ligt ter visie
