nr. 41
3
Artikel 7
De gemeente verplicht zich ten behoeve van de door kopers te realiseren
bebouwing op/aan het verkochte en ten laste van de bij de gemeente als
openbaar gedeelte in eigendom blijvende percelen die grenzen aan de
oostzijde en westzijde van het verkochte het recht van overbouw te
verlenen zoals met een stippelraster is aangegeven op de bij dit besluit
behorende en als zodanig gewaarmerkte situatietekening nr. 59134 van het
grondbedrijf.
Het onderhoud van de overbouwingen (luifels) komt geheel ten koste van de
door kopers te realiseren bebouwing; zijn deze nalatig in het onderhoud
waardoor gevaar kan ontstaan voor gebruikers van de openbare weg, dan kan
de gemeente op kosten van genoemde kopers dit onderhoud alsnog (doen)
verrichten. Bij overtreding of niet-nakoming van vorenbedoelde bepaling
verbeurt koper, zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst zal zijn vereist, ten behoeve van de gemeente een direct
opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van 1.000,per dag voor
iedere dag dat koper de opgelegde verplichting niet of niet-tijdig
nakomt
Artikel 8
De gemeente geeft bij verkoop van de bouwgrond geen zogenaamde "gifvrij"
of "schone grond" verklaringen af, doch handelt conform de op 31 oktober
1984 gepubliceerde gedragslijn van de gemeente Breda ten aanzien van
vrijwaringsclausules bodemverontreiniging, die koper bekend is.
Artikel 9
Koper verklaart kennis te hebben genomen van het bij dit besluit behoren
de als zodanig gewaarmerkte rapport (juni 1987 code 16.20.1) van het
indicatieve bodemonderzoek Cornelis Florisstraat van de milieudienst van
de gemeente Breda. Eventueel nader onderzoek komt voor rekening van de
koper.
Artikel 10
Bij ingebruikname van de bouwgrond wordt de koper geacht deze volledig te
kennen en deze te aanvaarden als bouwrijpe grond zodat hij alsdan geen
aanspraak kan maken op enige vergoeding van enigerlei schade wegens
structuur, gesteldheid, verontreiniging etc. van de bodem.
c. de volgende aanvullende voorwaarden;
1. De gemeente neemt op zich de op grond van het bestemmingsplan "Hoge
Vucht" c.q. de Wet op de ruimtelijke ordening vereiste planologische
maatregelen te nemen, opdat tijdig de vereiste bouwvergunningen
kunnen worden verleend.
Indien nodig zal de gemeente bevorderen, dat een in verband met de
te realiseren woningen essentiële goedkeuring c.q. toestemming van
een hogere overheid zal worden verkregen.
2. De gemeente zal zich inspannen de voor de te bouwen woningen nood
zakelijke premiecontingenten ter beschikking te stellen van de
koper.
3. Ingeval bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen
van derden de tijdige verlening van de vereiste vergunningen belet
ten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onaantastbaar zijn,
zal de gemeente de koper direct daarvan in kennis stellen en zullen
zij met elkaar overleggen ter voorkoming c.q. beperking van daardoor
ontstane vertraging en/of schade.
grbed7
