aan de raad der
gemeente Breda
BJZ/906800134
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot ongegrondverklaring
van het ingestelde beroep tegen
een weigering sloopvergunning
voor het pand Meerten Verhoff-
straat 7
1. Inleiding.
Op 1 maart 1989 besloten wij afwijzend op een verzoek van Amev
Vastgoed Beheer N.V. om toestemming ingevolge artikel 5 6 van de
Woningwet, en vergunning ingevolge artikel 304 van de gemeente
lijke bouwverordening, voor het slopen van het pand Meerten
Verhoffstraat 7.
Voor zover ons besluit betrekking had op de ingevolge artikel 56
van de Woningwet benodigde slooptoestemrningstond daartegen
beroep open bij Gedeputeerde Staten. Van deze mogelijkheid is
gebruik gemaakt. Het college van Gedeputeerde Staten heeft in
deze procedure nog geen uitspraak gedaan. Tegen het andere ge
deelte van ons besluit, namelijk het deel waarin de op grond van
de bouwverordening benodigde sloopvergunning werd geweigerd, kon
in beroep worden gegaan bij de gemeenteraad. Van die mogelijk
heid is eveneens gebruik gemaakt. Op de behandeling van laatst
bedoeld beroepschrift heeft dit voorstel betrekking.
De ingevolge de bouwverordening noodzakelijke sloopvergunning
werd geweigerd omdat wij van oordeel waren dat door het slopen
het stadsbeeld ter plaatse zou worden geschaad, zonder dat er
voldoende waarborgen aanwezig waren dat op de plaats van het te
slopen pand binnen redelijke termijn zou worden gebouwd en de te
realiseren bebouwing bij zou dragen tot het stadsschoen. Wij
meenden dat aan dit criterium (artikel 305c, eerste lid sub a.
van de bouwverordening) niet kon worden voldaan, omdat er geen
concrete plannen waren voor nieuwbouw op korte termijn, en net
vrijkomende perceel voor parkeerdoeleinden gebruikt zou gaan
worden
Bij brief van 13 maart 1989 werd door Amev Vastgoed Beheer N.V.
- verder te noemen appellante - tegen dit besluit beroep bij uw
raad ingesteld. Artikel 305c, derde lid, van de gemeentelijke
bouwverordening opent daartoe de mogelijkheid.
De argumenten die in het beroepschrift, nader toegelicht ter
hoorzitting, worden aangevoerd, kunnen als volgt worden samen
gevat
a. het pand is onbewoond en verkeert zowel technisch als bouw
kundig in een slechte staat. Het weer bewoonbaar maken vergt
