aan de raad der
gemeente Breda
GB/907903050
Voorstel tot verkoop van grond, gelegen in het
bestemmingsplan Heksenwieldeelplan II), aan een
drietal bouwbedrijven voor de bouw van 86
premiekoop, 16 premie-C en 16 vrije sector
koopwoningen
Begin van dit jaar hebben wij uw raad geïnformeerd over de door ons gevolgde
opzet bij de ontwikkeling van het bestemmingsplan Heksenwiel. Deze opzet
heeft geresulteerd in een totaalplan voor 850 woningen, verdeeld over een
drietal deelgebieden.
Met de bouw van de woningen in deelplan I is reeds een aanvang gemaakt,
terwijl de percelen grond gelegen in deelplan II inmiddels zover bouwrijp
zijn, dat ook daar met de woningbouw kan worden gestart.
Deelplan II van het gebied Heksenwiel, dat door Architectenbureau Leo de
Jonge uit Rotterdam in samenwerking met een aantal bouwbedrijven is ont
worpen, voorziet in de bouw van 180 koopwoningen.
Thans is voor de bouw van 118 woningen overeenstemming bereikt met de hierna
genoemde bouwbedrijven over de verkoopvoorwaarden en grondprijzen, zoals
deze zijn opgenomen in de bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluiten.
Het gaat daarbij om de volgende bouwbedrijven, woningen en grondoppervlakten
Nijssen Bouw B.V. - 12 pk +10 vrije sector
- opp. 4.625 m2
Nederlandse Bouw Unie B.V. - 44 pk+ 12 pr-C 6 vrije sector
te Etten-Leur - opp. 11.255 m2
Bakker Bennebroek B.V. - 30 pk 4 premie-C
te Roosendaal - opp. 5.890 m2
Genoemde prijzen (exclusief B.T.W.) zijn in overeenstemming met de exploi-
tatieopzet Haagse Beemden.
De voor u ter inzage gelegde overzichtstekening van de woonwijk Heksenwiel
en de concept-raadsbesluiten laten u zien welke bouwgrond aan welk bedrijf
wordt verkocht. Voor informatie over de te bouwen woningen etc. verwijzen
wij u kortheidshalve naar de voor u ter inzage gelegde verkoopbrochures
en/of bestekstekeningen.
Daar de rente de laatste tijd sterk is gestegen en momenteel een niveau van
rond de 10 heeft bereikt is het noodzakelijk, dat zo spoedig mogelijk het
notarieel transport van de grond plaatsvindt. Een vertraging in het notarieel
transport van de grond kan ertoe leiden, dat de meeste aspirant-kopers van
de aankoop van de woning moeten afzien. Immers, de meeste hypotheekoffertes
zijn afgesloten tegen een lage rente 8%). Deze offertes zijn bovendien al
een of meerdere malen verlengd.
