-4-
nr. 58 b
Artikel 20
Het is koper verboden de bouwgrond tegen een hogere dan de door de
gemeente bedongen verkoopprijs te verkopen aan de kopers van de daarop
te bouwen woningen.
Artikel 21
Koper is verplicht voor en namens de gemeente in de koop/aannemingsover
eenkomst met diens koper van de bouwkavel en de daarop te bouwen woning
te bedingen, dat deze verplicht is de woning gedurende een termijn van
vijf jaar na de ingebruikneming zelf te bewonen, niet te verhuren en
niet te verkopen.
Van deze plicht kan door middel van een schriftelijke toestemming van
burgemeester en wethouders afgeweken worden wegens:
a. verandering van werkkring;
b. overlijden van echtgeno(o)te
c. echtscheiding;
d. doorstroming naar een duurdere woning;
e. gebruikmaking door de hypotheekhouder van het recht als bedoeld in
artikel 1223 van het burgerlijk wetboek;
f. wegens andere omstandigheden waarbij de noodzaak tot gehele of
gedeeltelijke vervreemding van het gekochte aan burgemeester en
wethouders kan worden aangetoond.
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolgersis verplicht op de plaatsen, die op de
op de bij deze overeenkomst behorende situatietekening met een driehoekje
zijn aangegeven, een parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze
parkeerplaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar te blijven.
Artikel 23
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen daartoe aanlei
ding geeft, achterpaden aan te leggen en die ter breedte van minimaal
90 cm te verharden. Voor de achterpaden dienen in de notariële akte(n)
van eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van buurpad te worden geves
tigd. De achterpaden horen in eigendom toe aan de eigenaren van de
aangrenzende percelen en wel voor zover een en ander op de bij dit
besluit behorende situatietekening is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen woning een
koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar het model van de
Stichting Garantie Instituut Woningbouw of een gelijkwaardig instituut,
van welk instituut koper bij de oplevering van de woningen aan de kopers
daarvan tevens een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper om welke reden dan ook weigert mee te werken aan de
notariële akte van eigendomsoverdracht als aangegeven in artikel 2, of
de koopsom niet tijdig betaalt als aangeduid in artikel 3, of niet op
het tijdstip als aangegeven in artikel 17 start met de bouw van de
woningen zal de grond niet meer aan hem worden verkocht of is hij ver
plicht de grond, zo deze al aan hem verkocht is, weer aan de gemeente in
eigendom over te dragen onder betaling van alle daaraan verbonden kosten
tegen een prijs die 10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
