4. Energieverbruik:
electra: verlichting, installaties,
liften, hydrofoor:
totaal 1.000.000 kwh x 0,17 170.000
gasverbruik 173.477 m2 x 0,264
(kosten grootverbruik v.a. 170.000
m3 per jaar en excl. verrekening voor
druk BTW 60.000
water 5.000
235.000
Belastingen:
O.G.B. rekening huurder
6.05 x 38.000.000 76.633
3.000
Extra gebruikskosten:
verzekering opstal inboedel
(schatting) 20.000
O.G.B. eigenaar
7.06 x 38.000.000 96.267 116.267
3.000
Totale exploitatiekosten op basis maart 1990 4.046.961
Kanttekeningen bij deze exploitatieberekening.
1. De opgave van A.G.S. is volledig gevolgd.
2. De berekende exploitatielasten zijn theoretisch
bepaald. Op grond van de inhoud van het raadsvoorstel
zullen b.v. de kapitaallasten tegen rekenrente
aanzienlijk lager uitvallen omdat prijsstijgingen
tijdens de bouw niet worden geaktiveerd maar ten laste
van de voorziening stadskantoor worden gebracht (bud
gettair effect fl. 70.000,
3. De werkelijke kapitaallasten zullen afhankelijk zijn
van het moment van consolidatie van het financierings
arrangement met de Bank van Nederlandse Gemeenten. Op
grond van de huidige rentestand moet met hogere
kapitaallasten rekening worden gehouden.
-2-
