aan de raad der
gemeente Breda
GB/907903843
Voorstel tot verkoop van grond, gelegen in het
bestemmingsplan Heksenwiel (deelplan III) aan
een drietal bouwbedrijven voor de bouw van 31
premiekoop en 46 premie-C-woningen
Begin van dit jaar hebben wij uw raad geïnformeerd over de door ons gevolgde
opzet bij de ontwikkeling van het bestemmingsplan Heksenwiel. Deze opzet
heeft geresulteerd in een totaalplan van ruim 850 woningen, verdeeld over
en drietal deelplannen.
Met de bouw van de woningen in de deelplannen I en II is reeds een aanvang
gemaakt
Deelplan III van het gebied Heksenwiel, dat door De Nieuwe Kombinatie Blom
Partners B.V. uit Rijsbergen in samenwerking met een aantal bouwbedrijven is
ontworpen, voorziet in de bouw van 110 koopwoningen.
Thans is voor de bouw van 77 woningen overeenstemming bereikt met een
drietal bouwbedrijven over de verkoopvoorwaarden en grondprijzen, zoals
opgenomen in de bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluiten.
Het gaat daarbij om de volgende bouwbedrijven, woningen en grondopper
vlakten
Bouwcombinatie Zundert B.V.
te Zundert
Bouwbedrijf Huybrechts B.V.
te Etten-Leur
Bouwbedrijf Maas-Jacobs B.V.
te Zundert
- 20 premie-C
- opp. 4.430 m2
- 15 pk 10 premie-C
- opp. 4.400 m2
- 16 pk 16 premie-C
- opp. 6.4 30 m2
De in de desbetreffende raadsbesluiten genoemde grondprijzen (exclusief
B.T.W.) zijn in overeenstemming met de exploitatieopzet Haagse Beemden.
De voor u ter inzage gelegde plan-presentatie van De Nieuwe Kombinatie Blom
Partners B.V. en de concept-raadsbesluiten laten u zien welke bouwgrond aan
welk bouwbedrijf wordt verkocht. Voor informatie over de te bouwen woningen
etc. verwijzen wij u kortheidshalve naar de voor u ter inzage gelegde
verkoopbrochures
Daar de rente de laatste tijd sterk is gestegen en momenteel een niveau
heeft bereikt van rond de 10 is het noodzakelijk, dat zo spoedig mogelijk
het notarieel transport van de grond plaatsvindt. Een vertraging in het
notarieel transport kan ertoe leiden, dat de aspirant-kopers van aankoop van
de woning moeten afzien. Immers, de meeste hypotheekoffertes zijn afgesloten
tegen een lage rente 8%). Deze offertes zijn bovendien al een of meerdere
malen verlengd.
