nr. 82a
- 2 -
Artikel 3
Koper dient de koopsom te voldoen uiterlijk op het in tijdsvolgorde
eerste tijdstip van de twee na te noemen tijdstippen:
a. bij het verlijden van de notariële akte van transport;
b. bij het in gebruik nemen van de onderhavige grond.
Op de koopsom zal de waarborgsom, die de koper ten tijde van de ont
wikkeling van het bouwplan als zekerheidsstelling heeft betaald, in
mindering worden gebracht.
Het plaatsen van een aankondigingsbord wordt niet als ingebruikneming
aangemerkt
Artikel 4
De akte van transport wordt verleden ten overstaan van een door burge
meester en wethouders aan te wijzen notaris.
Artikel 5
Alle kosten op de verkoop, de opmeting, de overdracht en de levering
van het verkochte vallende, komen voor rekening van de koper.
Artikel 6
Het verkochte wordt oergedragen in de staat, waarin het zich ten tijde
van de ingebruikname het notarieel transport bevindt, met alle daaraan
verbonden lusten en lasten, heersende en lijdende erfdienstbaarheden,
doch vrij van hypotheek, hypothecaire inschrijvingen en beslagen; de
gemeente is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens
uitwinning. Het verkochte wordt overgedragen vrij van huur en/of pacht.
Artikel 7
Over- of ondermaat van het verkochte geeft geen der partijen recht op
enigerlei actie c.q. prijsverrekening.
Artikel 8
Het is koper bekend, dat de gemeente geen zogenaamde "gifvrij" of
"schone grond" verklaring afgeeft.
De gemeente Breda heeft de bodem echter laten onderzoeken. De resul
taten van dit onderzoek zijn neergelegd in een rapport van de milieu
dienst Breda, nr. 31721, gedateerd april 1989.
De inhoud van dit rapport is koper bekend en vormt een geheel met deze
koopovereenkomst en zal derhalve deel uitmaken van de notariële akte
van eigendomsoverdracht van de grond.
Artikel 9
Bij ingebruikname van de grond wordt koper geacht deze volledig te
kennen en die te aanvaarden als bouwgrond, zodat hij alsdan generlei
aanspraak kan maken op enigerlei vergoeding van enigerlei schade wegens
de structuur, gesteldheid, verontreiniging enz. van de bodem.
Artikel 10
De koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de bevoegdheid,
omschreven in artikel 690 van het burgerlijk wetboek, voor zover de aan
het verkochte terrein grenzende grond eigendom van de gemeente is.
Hij is verplicht het verkochte terrein af te sluiten overeenkomstig de
bepalingen van de bouwverordening voor de gemeente Breda.
