aan de raad der
gemeente Breda
soa
nr. 98
GS/907905223
Voorstel tot aankoop van het bedrijfspand c.a.
Speelhuisplein 2 van de Eerste Bredasche
Dekkledenfabriek C. Witte B.V.
In het bedrijfspand Speelhuisplein 2 is gevestigd de Eerste Bredasche
Dekkledenfabriek C. Witte B.V. Het bedrijf heeft behoefte aan meer en
efficiënter vloeroppervlakte en wil daarom aan de Terheijdenseweg een nieuwe
bedrijfshal realiseren.
Het bedrijfspand is gelegen aan het parkeerterrein ten noorden van het
station waar de gemeente reeds meer eigendommen heeft. In het kader van
structuurvisie spoorzone dient het gebied geheel te worden herontwikkeld
zodat aankoop over enige tijd noodzakelijk zou zijn.
Voor het pand waren nog drie andere gegadigden (allen meubelbranche),
waaronder een zeer serieuze. Verkoop aan een derde zou tot gevolg hebben dat
de verwervingskosten in een later stadium bij benadering het dubbele zouden
bedragen van de thans overeengekomen koopprijs, zulks als gevolg van de
gedane investeringen en de bijkomende schadefactoren (op basis van onteige
ningsnormen) bij een gedwongen bedrijfsverplaatsing
Met een van van de koopgegadigden heeft reeds een oriënterend gesprek
plaatsgevonden over eventuele verhuur na aankoop door de gemeente. Als
voornaamste condities voor de huur zullen worden gehanteerd: gegarandeerde
huurtermijn van drie jaar, daarna tot wederopzegging, uitsluitend opslag
(geen detailhandel) en alle onderhoud voor rekening van huurder. Door de
tijdelijke verhuur blijven de jaarlijkse lasten voor de gemeente beperkt.
De onderhavige aankoop kan ten laste worden gebracht van de in de begroting
grondbedrijf 1990 opgenomen post "overige gebieden".
Op grond van vorenstaande stellen wij u voor te besluiten tot aankoop van
het bedrijfpand Speelhuisplein 2 van de dekkledenfabriek C. Witte B.V.
De commissie financiën, planning, controll en grondbedrijf kan zich met dit
voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
