aan de raad der
gemeente Breda
nr. 102
1.
gb/907903947
Voorstel tot het vaststellen van de exploitatie-
opzet Lovensdijkstraat en tot het voteren van de
benodigde kredieten
In de vergadering van 22 december 1989 heeft uw raad besloten tot de over
dracht van de ondergrond van het sportcomplex Lovensdijkstraat van de dienst
Welzijn naar het Grondbedrijf per ultimo 1988.
Het complex is onderdeel van het gebied Breda Zuid-Oost, waarvoor het
concept-bestemmingsplan ter advisering bij de P.P.C. ligt. Het concept is
een juridische vertaling van een gedeelte van het Groenstructuurplan.
Om toch op korte termijn alle concrete bouwinitiatieven te kunnen realiseren
heeft uw raad op 31 augustus 1989 een voorbereidingsbesluit genomen, dat
m.i.v. 11 september 1989 in werking is getreden.
De volgende plannen zijn aangeboden voor bebouwing van het gebied Lovensdijk-
straat (tekening nr. 59.579*):
Terrein Van Vlijmen Vastgoed B.V.
- kantoorbouw (ca. 9.600 m2 b.v.o.)
Terrein Janivo Vastgoed B.V.
- 2 kantoorgebouwen (ca. 10.000 m2 b.v.o.)
Terrein Hogeschool West-Brabant
- scholenbouw
Terrein Cocon Vastgoed Management bv
- kantoorbouw (ca. 10.000 m2 b.v.o.)
Terrein SIZ
locat ie
locatie
2
locat ie
3.
locat ie
4.
locat ie
5.
- compensatiegrond (ca. 2.000 m2
In deze
De gezamenlijke oppervlakte van genoemde terreinen is 124.500 m2
oppervlakte is begrepen voor:
- te handhaven bestaande bebouwing 12.670 m2
- openbaar groen, verharding, etc. 53.625 m2
Aldus blijft 58.205 m2 verkoopbare bouwgrond over die bestemd is voor
kantoren en scholen.
Ter berekening van de opbrengst is een differentiatie in de grondprijzen
aangebracht, zoals deze in de exploitatieopzet is vermeld. Hierbij is
rekening gehouden met de reeds overeengekomen verkopen en geraamde nog te
realiseren verkopen.
Conform artikel 17 lid 6 van de "Verordening op het beheer van het gemeen
telijk grondbedrijf" zal het exploitatie- resultaat bij liquidatie van het
complex worden toegevoegd aan de algemene reserve van het grondbedrijf.
Deze reserve dient tevens voor afdekking van nadelige resultaten bij liqui
datie van andere complexen.
