nr. 134
2
7. Koper is verplicht op het verkochte het door AGS Architekten en
Planners B.V., Valkenburgerweg 54, 6419 AV Heerlen, ontworpen
kantoorgebouw van 2.850 m2 bedrijfsvloeroppervlakte op te richten,
waarvoor burgemeester en wethouders van de gemeente Breda bij
besluit van 19 juli 1989 bouwvergunning hebben verleend.
8. De bouw van het kantoorgebouw als bedoeld onder bepaling 7 dient
te zijn aangevangen heien enz.) vóór 1 maart 1990. Tevens
verplicht koper zich het kantoorgebouw geheel gebruiksklaar op te
leveren vóór 1 juni 1991. Hieronder wordt mede begrepen de aanleg
van de op tekening aangegeven parkeerplaatsen (tenminste 55
stuks). De aanleg van deze parkeerplaatsen komt voor rekening van
de koper.
9. Bij niet-nakoming van een of meer van zijn verplichtingen als
omschreven in de bepalingen 7 en 8 verbeurt koper een direct
opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van 10.000,00
(zegge: tienduizend gulden) voor iedere dag dat de niet-nakoming
voortduurt zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst is vereist.
10. De koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de bevoegdheid,
omschreven in artikel 690 van het burgerlijk wetboek, voorzover de
aan het verkochte terrein grenzende grond eigendom van de gemeente
is. Hij is verplicht het verkochte terrein af te sluiten overeen
komstig de bepalingen van de bouwverordening voor de gemeente
Breda
11. De zakelijke lasten en belastingen van het gekochte geheven
wordende zijn met ingang van 1 januari 1990 voor rekening van de
koper, onverschillig te wiens name de aanslag geschiedt.
12. Partijen doen afstand van het recht om op grond van het bepaalde
in de artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk wetboek ontbinding
van de overeenkomst te vragen.
13. Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden stellen ten
aanzien van de aansluiting van de bebouwing op de centrale antenne-
inricht ing
14. Indien als gevolg van de bouw overtollige grond van het verkochte
perceel moet worden afgevoerd is koper verplicht deze op zijn
kosten af te voeren naar een door de gemeente aan te wijzen plaats
binnen de gemeentegrenzen.
15. Het is koper bekend, dat gemeente Breda bij verkoop van bouwgrond
geen zogenaamde "gifvrij" of "schone grond" verklaring afgeeft.
De gemeente heeft de bodem van het verkochte echter laten onder
zoeken. De resultaten van dit onderzoek zijn neergelegd in een
rapport van juni 1989. Koper is volledig op de hoogte van de
inhoud van dit rapport, dat concludeert, dat het verkochte
geschikt kan worden beschouwd voor de bouw van kantoren. Het
rapport zal onderdeel uitmaken van de onderhavige koopovereenkomst
en het zal aan de notariële akte van transport worden gehecht.
