nr. 135
4
Artikel 19
Koper is verplicht de gekochte bouwgrond in bouwkavels op te splitsen
naar rato van het door hem te bouwen aantal woningen. Bij het opleveren
van de door koper te bouwen woningen is hij verplicht de erfgrenzen aan
te wijzen aan de kopers van de woningen. Koper is tevens verplicht op de
erfgrenzen, de afscheiding te maken die om stedebouwkundige reden zijn
vast/voorgesteld
Artikel 20
Het is koper verboden de bouwgrond tegen een hogere dan de door de
gemeente bedongen verkoopprijs te verkopen aan de kopers van de daarop
te bouwen woningen.
Artikel 21
Koper is verplicht voor en namens de gemeente in de koop/aannemingsover
eenkomst met diens koper van de bouwkavel en de daarop te bouwen woning
te bedingen, dat deze verplicht is de woning gedurende een termijn van
vijf jaar na de ingebruikneming zelf te bewonen, niet te verhuren en
niet te verkopen.
Van deze plicht kan door middel van een schriftelijke toestemming van
burgemeester en wethouders afgeweken worden wegens:
a. verandering van werkkring;
b. overlijden van echtgeno(o)te
c. echtscheiding;
d. doorstroming naar een duurdere woning;
e. gebruikmaking door de hypotheekhouder van het recht als bedoeld in
artikel 1223 van het burgerlijk wetboek;
f. wegens andere omstandigheden waarbij de noodzaak tot gehele of
gedeeltelijke vervreemding van het gekochte aan burgemeester en
wethouders kan worden aangetoond.
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolgersis verplicht op de plaatsen, die op de
op de bij deze overeenkomst behorende situatietekening met een driehoekj
zijn aangegeven, een parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze
parkeerplaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar te blijven
Artikel 23
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen daartoe aanlei
ding geeft, achterpaden aan te leggen en die ter breedte van minimaal
60 cm/90 cm te verharden. Voor de achterpaden dienen in de notariële
akte(n) van eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van buurpad te worden
gevestigd. De achterpaden horen in eigendom toe aan de eigenaren van de
aangrenzende percelen en wel voor zover een en ander op de bij dit
besluit behorende situatietekening is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen woning een
koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar het model van de
Stichting Garantie Instituut Woningbouw of een gelijkwaardig instituut,
van welk instituut koper bij de oplevering van de woningen aan de kopers
daarvan tevens een garantiecertificaat dient af te geven.
