nr. 156
2
8. De zakelijke lasten en belastingen van het gekochte geheven
wordende zijn met ingang van 1 januari 1990 voor rekening van de
koper, onverschillig te wiens name de aanslag geschiedt.
9. Partijen doen afstand van het recht om op grond van het bepaalde
in de artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk wetboek ontbinding
van de overeenkomst te vragen.
10. Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden stellen ten
aanzien van de aansluiting van de bebouwing op de centrale antenne
inrichting.
11. Indien als gevolg van de bouw overtollige grond van het verkochte
perceel moet worden afgevoerd is koper verplicht deze op zijn
kosten af te voeren naar een door de gemeente aan te wijzen
plaats.
12. Het is koper bekend, dat gemeente Breda bij verkoop van bouwgrond
geen zogenaamde "gifvrij" of "schone grond" verklaring afgeeft.
De gemeente heeft de bodem van het verkochte echter laten onder
zoeken. De resultaten van dit onderzoek zijn neergelegd in een
rapport, gedateerd december 1989, van de milieudienst van de
gemeente Breda betreffende het indicatief bodemonderzoek voor de
bedrijvenlocaties Haagse Beemden: Moskes, Paardeweide/Voorerf en
Ramshoorn. In dat rapport dat koper bekend is, wordt geconcludeerd,
dat voor de locatie Moskesweg/Elleboog uit het oogpunt van bodem
kwaliteit geen beperkingen behoeven te worden gesteld aan het
gebruik van de locatie als bedrijventerreinen. Vermeld rapport
maakt deel uit van deze koopovereenkomst_en dient aan de notariële
akte van transport te worden gehecht.
13. Bij ingebruikname van de grond wordt de koper geacht deze volledig
te kennen en deze te aanvaarden als grond, die geschikt is om te
worden bebouwd met een kantoorgebouw en waarop parkeerplaatsen ten
dienste van dit kantoorgebouw kunnen worden aangelegd.
14. Koper verplicht zich op de verkochte grond een kantoorgebouw op te
richten van ca. 3.200 m2 b.v.o. Tevens verplicht hij zich in
overleg en op aanwijzing van de dienst openbare werken en milieu
dienst van de gemeente op het verkochte tenminste 60 parkeerplaatsen
en groenvoorzieningen aan te leggen volgens de in de gemeente
gebruikelijke kwaliteitsnormen.
Dit alles naar de ontwerpen van AXIS bureau voor architectuur,
stedebouw en bouwmanagement, Marktstraat 13 te s-Hertogenbosch,
op grond waarvan burgemeester en wethouders van de gemeente Breda
bij besluit van 23 mei 1989 nr. 212/897906271 bouwvergunning
hebben verleend aan Multi Veste XXX11 B.V., Hanzeweg 14, 2803 MC
Gouda
15. Koper verplicht zich het onder bepaling omschreven kantoorgebouw
met bijbehorende parkeerplaatsen en groenvoorzieningen vóór
1 september 1990 gebruiksklaar te voltooien.
PCIH/GB539 23-4-1990
