nr. 137
3. Aan de eis van sociale gebondenheid is in ieder geval voldaan indien
met reeds woonachtig is in de regio Breda.
Eveneens worden geacht aan deze eis te voldoen al degenen die vijf
jaar ononderbroken in Breda woonachtig zijn geweest, ongeacht of zij
voldoen aan het vereiste van economische gebondenheid.
4. Burgemeester en wethouders zullen beoordelen of ook nog in andere
gevallen dan de in lid 3 genoemde aan de eis van sociale gebondenheid
is voldaan.
5. Kan de verkoper aantonen dat hij zijn woning reeds 2 maanden
regelmatig openbaar te koop heeft aangeboden aan economisch c.q.
sociaal gebonden, terwijl dit nog niet heeft geresulteerd in de
verkoop van de woning, dan kunnen burgemeester en wethouders, na een
verzoek zijnerzijds, hem toestemming verlenen ook aan anderen dan
economisch c.q. sociaal gebondenen te verkopen/verhuren.
Artikel 3
a. De koper verplicht zich de koopsom te voldoen vóórdat gestart wordt
met de bouw van de woningen.
b. Indien koper de koopsom niet heeft voldaan voor de datum van
ingebruikneming van de grond is koper vanaf deze datum een
rentevergoeding over de koopsom verschuldigd op basis van de
wettelijke rente.
c. De onder b. genoemde rentevergoeding is direct opeisbaar.
Artikel 4
Koper moet gedogen, dat palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten en
pijpleidingen, voor openbare doeleinden bestemd, op, in, aan of boven het
verkochte worden of zijn aangebracht en onderhouden, op de plaatsen waar en
de wijze waarop het college van burgemeester en wethouders dit nodig zal
achten; omtrent bedoelde plaats en wijze wordt tevoren met de eigena(a)r(en)
overlegd; koper of diens rechtverkrijgenden zijn verplicht al hetgeen
krachtens deze bepaling is of wordt aangebracht te laten bestaan.
Het aanbrengen en/of het aanwezig zijn van bovenbedoelde voorwerpen als
gevolg van deze gedoogplicht doet geen recht ontstaan op enigerlei
schadevergoeding.
Artikel 5
De bepalingen van de artikelen 1, 2 en 4, alsmede dit artikel moeten bij
elke vervreemding van het gehele onroerende goed of een gedeelte daarvan,
alsmede bij elke toekenning van een zakelijk genotsrecht op het gehele
onroerend goed of een gedeelte daarvan, aan de opvolgende eigena(a)r(en) of
zakelijk gerechtigde(n) worden opgelegd en worden bedongen ten behoeve van
de gemeente Breda, tenzij de bedoelde bepalingen inmiddels zijn uitgewerkt;
bij niet-nakoming van deze bepalingen verbeurt de nalatige partij, zonder
dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, ten behoeve van de gemeente
Breda een direct opeisbare boete van 100.000,00.
