aan de raad der
gemeente Breda
C
C
CW/907906486
nr. 150
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor een terrein gelegen op de hoek van
de Catharinastraat en het Kasteelplein
Op 29 mei jongstleden heeft er een inspraakavond plaatsgevonden over het
voornemen om op de hoek van het Kasteelplein en de Catharinastraat een hotel
met 120 kamers te bouwen. Het verslag van deze avond ligt voor u ter visie.
Tijdens deze inspraak zijn zowel positieve als minder positieve en negatieve
reacties gegeven. Voor deze reacties wordt verwezen naar het verslag van
deze avond. Ons college is - gehoord deze reacties en afwegende alle be
langen - van mening dat ingestemd kan worden met het initiatief om op de
hoek van het Kasteelplein en de Catharinastraat een hotel te realiseren ter
plaatse van de panden Catharinastraat nrs. 5, 7 en 9. Hierbij heeft een
belangrijke rol gespeeld het argument dat door dit initiatief een passende
functie gegeven kan worden aan deze beeldbepalende locatie in de binnenstad.
In het concept-structuurplan van de binnenstad wordt dan ook van deze
functie uitgegeaan.
Van de rijksmonumenten Catharinastraat nrs. 7 en 9 zal de gevel gehandhaafd
blijven, het gemeentelijk monument Catharinastraat nr. 5 zal ook worden
gehandhaafd
Voor de wijziging van de rijksmonumenten heeft de Minister van WVC bij brief
van 21 december 1989 een zg. wijzigingsvergunning op grond van de Monumenten
wet verleend. Tegen deze vergunning heeft de Heemkundige Kring Breda beroep
aangetekend bij de Afdeling Rechtspraak van de Raad van State.
De waarnemend voorzitter van de Afdeling Rechtspraak heeft bij de behande
ling van het verzoek om opheffing van de schorsende werking van dit beroep
te kennen gegeven dat gestart kon worden met de artikel 19 procedure.
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan Binnenstad Noord-Oost geeft aan
deze gronden de bestemming Bouwklasse AB. Hierin zijn o.a. horecabedrijven
toegestaan. Het bouwplan voor het hotel is derhalve qua functie niet strij
dig met het bestemmingsplan. Het bouwplan overschrijdt echter wel de toege
stane hoogte en diepte. Vanwege deze strijdigheid kan alleen na een proce
dure op grond van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bouwver
gunning worden verleend.
Om deze reden stellen wij u voor om voor het terrein gelegen op de hoek van
de Catharinastraat en het Kasteelplein een voorbereidingsbesluit te nemen.
De commissie ruimtelijke ordening en verkeer en vervoer kan zich met dit
voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
E.H.T.M.
M.P.W.C. van Veen
etaris
