blad nr
b. de maatschap verklaart de schade binnen een maand na het onheil
voor zijn rekening te zullen herstellen, in welk geval de eigendoms
overdracht een maand wordt opgeschort; vindt herstel binnen
genoemde maand niet ten genoegen van de gemeente plaats, dan is
deze overeenkomst alsnog ontbonden.
8. De baten en lasten van het verkochte zijn vanaf de datum van de akte
van transport ten behoeve en ten laste van de gemeente.
9. Alle kosten en rechten van deze verkoop en de eigendomsoverdracht zijn
voor rekening van de gemeente.
10. Indien een der partijen op de onder beding 1 vermelde plaats en tijd
niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt,
ofwel, verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen
of de (restant) koopsom en het verder door hem verschuldigde te beta
len, wordt hij zonder enige aanmaning of ingebrekestelling geacht
weigerachtig of nalatig te zijn.
In dat geval zal de wederpartij het recht hebben deze overeenkomst door
een schriftelijke of gerechtelijke kennisgeving te ontbinden of de
ontbinding in rechte te vorderen en zal door de nalatige, onverminderd
zijn verplichting tot teruggave van het eventueel door hem genotene,
een bedrag van 10% van de koopsom ten bate van de wederpartij verschul
digd zijn bij wijze van vooruit bepaalde schadevergoeding, zonder dat
de schade en de omvang daarvan zullen behoeven te worden bewezen, alles
onverminderd de bevoegdheid van de wederpartij gebruik te maken van de
hem door de wet gegeven rechtsmiddelen.
12. Ter zake deze overeenkomst en al haar gevolgen kiezen partijen onveran
derlijk woonplaats ten kantore van genoemde notaris of diens ambtsop
volger
13. De gemeente kan het verkochte alsmede het perceel waarvan de pacht is
ontbonden vrij van huur, pacht of andere gebruiksrechten van derden,
ongevorderd en ontruimd terstond in eigen gebruik aanvaarden 6 maanden
na de datum van notarieel transport met uitzondering van het
woongedeelte met aanhorigheden, waarvan de levering door de maatschap
uiterlijk 31 december 1992 zal plaatsvinden, of zoveel later als
mogelijk is; dit ter uitsluitende beoordeling aan het college van
burgemeester en wethouders. Onder woongedeelte wordt in dit verband in
ieder geval begrepen de hoofdbouw met stal en de garages. De in dit
artikel genoemde termijn van zes maanden kan worden verlengd tot twaalf
maanden indien de maatschap op de door haar aan te kopen vervangende
boerderij betekenende nieuwbouw moet verrichten. De gierkelders op het
verkochte aanwezig zullen door de maatschap op de datum van levering
leeg worden geleverd. Bij niet tijdige ontruiming is de maatschap aan
de gemeente een direct opeisbare niet voor matiging vatbare vergoeding
verschuldigd van 1.000,00 voor elke dag, dat hij nalatig blijft.
15. De betaling van de koopsom zal geschieden in twee termijnen. De eerste
termijn ad 1.740.000,00 bij het verlijden van de akte van transport.
De tweede termijn ad 150.000,00 zodra de gehele levering inclusief
het woongedeelte heeft plaatsgevonden.
PCBK/GB550 24-8-90
